已購公房可以辦理贈與手續(xù)嗎
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下列條件下已購公房可交換及贈與：該公房已按成本價(jià)付清房款并付清應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款；該公房已按規(guī)定交納國有土地使用權(quán)出讓金；該公房已取得房地產(chǎn)權(quán)證。
《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》第五條已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房可以上市出售，但有下列情形之一的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房不得上市出售： （一）以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價(jià)款的； （二）住房面積超過省、自治區(qū)、宜轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足房價(jià)款及裝修費(fèi)用的； （三）處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的； （四）產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的； （五）已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的； （六）上市出售后形成新的住房困難的； （七）擅自改變房屋使用性質(zhì)的； （八）法律、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他下宜出售的。
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房屋贈與公證手續(xù)的辦理如下：向房屋所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫《房屋贈與合同公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動公證程序；公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄；出具房屋贈與合同公證書。
房屋贈與手續(xù)的辦理如下：贈與房屋的當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，提交申請書、身份證件、產(chǎn)權(quán)證、贈與書、公證書等書面材料，房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
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怎樣辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)依據(jù)民法典的規(guī)定，通常情況下，房屋贈與辦理手續(xù)，一般有6個(gè)步驟。分別如下：1、簽訂房屋贈與合同；2、受贈人接受贈與后，受贈人和贈與人簽署接受贈與確認(rèn)書；3、讓評估機(jī)構(gòu)評估贈與房屋的價(jià)值；4、辦理贈與房屋公證手續(xù)；5、繳納相關(guān)的房屋贈與稅費(fèi)；
2022.04.13 514 -
房產(chǎn)贈與手續(xù)辦理流程房產(chǎn)贈與手續(xù)的辦理流程是這樣的：1、簽訂贈與協(xié)議，再去公證機(jī)關(guān)辦理公證，要注意應(yīng)當(dāng)去房產(chǎn)的所在地辦理公證登記；2、向登記機(jī)關(guān)提出過戶申請；3、向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料，還有繳納稅費(fèi)的憑證；4、登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)符合規(guī)定的，
2022.04.15 874 -
如何辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)根據(jù)法律規(guī)定，辦理房地產(chǎn)贈與手續(xù)的方式：首先先簽訂贈與合同，雙方達(dá)成一致意見；然后贈與人到不動產(chǎn)所在地的房屋登記機(jī)關(guān)申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，變更不動產(chǎn)登記簿的產(chǎn)權(quán)登記人。
2021.03.17 264
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房產(chǎn)贈與可以辦理哪些手續(xù)
一般為：辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契
2022-04-27 15,340 -
房屋贈與能公證嗎？如何辦理贈與手續(xù)？
(一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。 (二)辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照
2022-05-20 15,340 -
辦理房屋贈與公證手續(xù)
(一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。 (二)辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照
2023-06-10 15,340 -
按揭房子可以辦理贈與手續(xù)嗎？怎么辦理？
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，按揭的房屋辦理贈與時(shí)需要還清銀行貸款、取消抵押后，簽訂書面贈與書，再到房管部門辦理過戶手續(xù)。
2022-10-21 15,340
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如何辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)房產(chǎn)的贈與手續(xù)大致可分為三個(gè)階段，分別為：1、簽約；2、辦理公證；3、辦理變更登記。房產(chǎn)的贈與是如今比較普遍的現(xiàn)象，房屋作為一項(xiàng)不動產(chǎn)，雙方在贈與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈與過程中，應(yīng)當(dāng)注意到其特殊性質(zhì)。也要根據(jù)其本身的性質(zhì)，在辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)時(shí)更
5,116 2022.04.17 -
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如何辦理房屋贈與手續(xù)民事主體辦理房屋贈與手續(xù)，需要履行三個(gè)步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈與目的，這三個(gè)步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈與人和受贈人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈與合同； 2、公證。即將贈與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,151 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈與公證要什么手續(xù)房產(chǎn)贈與公證需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人攜帶相關(guān)資料一同到房屋所在地的公證處提出公證申請。2、公證處的相關(guān)公證員對提交的申請材料進(jìn)行審核校對，在確定房屋贈與人的真實(shí)贈與意思之后，制作公證筆錄，最后出具公證書。需要注
1,505 2022.04.17
