老人去世后房子如何辦理過戶手續(xù)
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您，關(guān)于老人去世后房產(chǎn)繼承該如何辦理問題，我的回答是這樣的： 1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產(chǎn)證2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時(shí)都需要到場(chǎng)，如果不繼承，就在辦理公證時(shí)書面寫一個(gè)本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產(chǎn)3，因?yàn)闆]有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產(chǎn)。所以不論老伴是否繼承遺產(chǎn)，在繼承順序、比例上老伴、女兒、長(zhǎng)子是同順位、同比例4，如果老伴繼承了，可以用遺囑的方式把自己的財(cái)產(chǎn)指定由某子女繼承，或者在生前通過贈(zèng)與或者買賣的方式將自己的房產(chǎn)份額讓與某子女5，比例上，房產(chǎn)如果是老人夫妻共同財(cái)產(chǎn)，兩人各占一半，一半為去世老人遺產(chǎn)，一半為在世老人財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)部分，由老伴、兒子、兩個(gè)女兒協(xié)商分割，通常是平分
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母親去世房產(chǎn)過戶如果屬于遺囑繼承或遺贈(zèng)，需要提供給相關(guān)部門被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料，申請(qǐng)房屋過戶登記；如果是屬于法定繼承需要全部繼承人達(dá)成一致，提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議、親屬關(guān)系證明，申請(qǐng)房屋過戶登記。
老人去世之后要過戶房產(chǎn)需要先確認(rèn)房產(chǎn)的繼承人。如果有留下遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下的，就按法定繼承。辦理過戶需要帶上被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證和繼承人的繼承證明、身份證，以及公證處辦理的公證書等到房管交易所申請(qǐng)過戶辦理。
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老人去世房子過戶需要什么手續(xù)老人去世房屋過戶需要的手續(xù)有以下三點(diǎn)： 1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)繼承人要到區(qū)或市公證處，原外銷商品房到市公證處，辦理繼承權(quán)公證； 3、繳納稅費(fèi)，辦理房屋過戶登
2022.07.27 1,930 -
老人過世房子如何過戶老人過世房子過戶需要到居委會(huì)開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，
2021.03.26 421 -
老人去世后, 房子去世了, 房子才能過戶老人去世后房產(chǎn)過戶只有屬于遺囑過戶才有有期限，繼承沒有時(shí)限規(guī)定。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
2021.03.15 415
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老人去世后房子如何過戶？
一、如何辦理房屋繼承過戶（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：
2022-04-16 15,340 -
老人去世后房子如何過戶
一）要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明（如果有醫(yī)院開具的死亡證明，無需派出所開具死亡證明）； （二）到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼
2022-03-24 15,340 -
農(nóng)村房子去世，如何辦過戶手續(xù)
農(nóng)村房主去世過戶沒有期限，但房屋過戶遺囑繼承公證有期限。遺囑受益人應(yīng)當(dāng)根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，并在遺囑生效后兩個(gè)月內(nèi)辦理公證，然后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2021-11-05 15,340 -
老人去世，房子如何過戶
訂立遺囑。沒有遺囑按照法定繼承。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承
2022-04-06 15,340
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00:57
老人去世后房子多久必須過戶目前我國(guó)的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因?yàn)橹挥腥ナ酪环接喠⑦z囑，財(cái)產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會(huì)有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會(huì)有期限。繼承沒有時(shí)限的規(guī)定。受遺贈(zèng)人需要在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出
7,965 2022.05.11 -
01:06
老人去世后房產(chǎn)如何繼承老人去世后房產(chǎn)繼承流程如下：首先，如果老人留有遺囑、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，一般依據(jù)遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行處理。在沒有遺囑、沒有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，房產(chǎn)將按照法定繼承的規(guī)則進(jìn)行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女，第二順位的繼承人是兄弟
3,914 2022.04.15 -
01:41
老公去世房子如何繼承關(guān)于老公去世留下的房子如何繼承的問題，因?yàn)榇藭r(shí)該房子并不一定是老公的個(gè)人遺產(chǎn)，我們要根據(jù)具體情況來做具體的分析： 1、如果該房子屬于老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，直接按照遺囑繼承或法定繼承進(jìn)行處理； 2、如果該房子屬于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的夫妻共同
975 2022.07.06
