黑龍江租房糾紛維權(quán)的管轄問題
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一、關(guān)于民事訴訟管轄的規(guī)定，有以下規(guī)定： 1. 對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄，若被告住所地與經(jīng)常居住地不一致，則由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 2. 對法人或其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。 3. 同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。 4. 對公民提起的與身份關(guān)系的訴訟（不包括訴訟離婚），由原告住所地人民法院管轄，若原告住所地與經(jīng)常居住地不一致，則由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。 5. 對法人或其他組織提起的與身份關(guān)系的訴訟（不包括訴訟離婚），由被告住所地人民法院管轄。 6. 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 7. 因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。 8. 因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。 9. 公司設(shè)立、確認股東資格、分配利潤、解散等糾紛提起的訴訟，由公司住所地人民法院管轄。 10. 鐵路、公路、水上、航空運輸和聯(lián)合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。 11. 因侵權(quán)行為提起的訴訟，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。 12. 因鐵路、公路、水上和航空事故請求損害賠償提起的訴訟，由事故發(fā)生地或者車輛、船舶最先到達地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管轄。 13. 因船舶碰撞或者其他海事?lián)p害事故請求損害賠償提起的訴訟，由碰撞發(fā)生地、碰撞船舶最先到達地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管轄。 14. 因海難救助費用提起的訴訟，由救助地或者被救助船舶最先到達地人民法院管轄。 15. 因共同海損提起的訴訟，由船舶最先到達地、共同海損理算地或者航程終止地的人民法院管轄。 16. 對于不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；對于港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；對于繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 17. 當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。 18. 兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴，原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。
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一、對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。 同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。 二、下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。 （一）對不在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟 （二）對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟 （三）對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟 （四）對被監(jiān)禁的人提起的訴訟。 三、因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。 因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。 因公司設(shè)立、確認股東資格、分配利潤、解散等糾紛提起的訴訟，由公司住所地人民法院管轄。 因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯(lián)合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。 因侵權(quán)行為提起的訴訟，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。 因鐵路、公路、水上和航空事故請求損害賠償提起的訴訟，由事故發(fā)生地或者車輛、船舶最先到達地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管轄。 因船舶碰撞或者其他海事?lián)p害事故請求損害賠償提起的訴訟，由碰撞發(fā)生地、碰撞船舶最先到達地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管轄。 因海難救助費用提起的訴訟，由救助地或者被救助船舶最先到達地人民法院管轄。 因共同海損提起的訴訟，由船舶最先到達地、共同海損理算地或者航程終止地的人民法院管轄。 四、下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄。 （一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄 （二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄 （三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 五、合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。 兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。
一、對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。 同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。 二、下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。 （一）對不在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟； （二）對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟； （三）對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟； （四）對被監(jiān)禁的人提起的訴訟。 三、因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。 因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。 因公司設(shè)立、確認股東資格、分配利潤、解散等糾紛提起的訴訟，由公司住所地人民法院管轄。 因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯(lián)合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。 因侵權(quán)行為提起的訴訟，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。 因鐵路、公路、水上和航空事故請求損害賠償提起的訴訟，由事故發(fā)生地或者車輛、船舶最先到達地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管轄。 因船舶碰撞或者其他海事?lián)p害事故請求損害賠償提起的訴訟，由碰撞發(fā)生地、碰撞船舶最先到達地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管轄。 因海難救助費用提起的訴訟，由救助地或者被救助船舶最先到達地人民法院管轄。 因共同海損提起的訴訟，由船舶最先到達地、共同海損理算地或者航程終止地的人民法院管轄。 四、下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄。 （一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄； （二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； （三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 五、合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。 兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。
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