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房屋買賣貸款都需要準(zhǔn)備什么材料

2021-07-02 14:26

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專業(yè)分析:

商業(yè)貸款所需要的證件: 1、購(gòu)房所在地和戶口所在地房管局開具的房產(chǎn)證明。 2、身份證。 3、戶口簿或者戶籍的證明。 4、結(jié)婚證(沒結(jié)婚的帶上單身證明就可以了)。 5、工作單位開具的收入證明或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。 公積金貸款辦理流程: 1、管理委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。 2、與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)簽訂抵押合同。 3、與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。 4、擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。 5、管理審查申請(qǐng)材料,符合條件的,出據(jù)貸款審批表并簽訂貸款合同。 公積金貸款相關(guān)說明: 1、我們要符合貸款規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件。 2、相關(guān)借款人的貸款期限長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲,同時(shí)不得超過30年。 3、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。 4、其借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上,同時(shí),足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金),且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。對(duì)于經(jīng)審批同意,處于緩繳狀態(tài)的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下,可以按照貸款買房手續(xù)申請(qǐng)貸款。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)專利法》第二十六條申請(qǐng)發(fā)明或者實(shí)用新型專利的,應(yīng)當(dāng)提交請(qǐng)求書、說明書及其摘要和權(quán)利要求書等文件。 請(qǐng)求書應(yīng)當(dāng)寫明發(fā)明或者實(shí)用新型的名稱,發(fā)明人的姓名,申請(qǐng)人姓名或者名稱、地址,以及其他事項(xiàng)。 說明書應(yīng)當(dāng)對(duì)發(fā)明或者實(shí)用新型作出清楚、完整的說明,以所屬技術(shù)領(lǐng)域的技術(shù)人員能夠?qū)崿F(xiàn)為準(zhǔn);必要的時(shí)候,應(yīng)當(dāng)有附圖。摘要應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)要說明發(fā)明或者實(shí)用新型的技術(shù)要點(diǎn)。 權(quán)利要求書應(yīng)當(dāng)以說明書為依據(jù),清楚、簡(jiǎn)要地限定要求專利保護(hù)的范圍。 依賴遺傳資源完成的發(fā)明創(chuàng)造,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在專利申請(qǐng)文件中說明該遺傳資源的直接來源和原始來源;申請(qǐng)人無法說明原始來源的,應(yīng)當(dāng)陳述理由。 《中華人民共和國(guó)專利法》第二十七條申請(qǐng)外觀設(shè)計(jì)專利的,應(yīng)當(dāng)提交請(qǐng)求書、該外觀設(shè)計(jì)的圖片或者照片以及對(duì)該外觀設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)要說明等文件。 申請(qǐng)人提交的有關(guān)圖片或者照片應(yīng)當(dāng)清楚地顯示要求專利保護(hù)的產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)。

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