征收基本農(nóng)田與征收耕地的補償有什么區(qū)別
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一、征收基本農(nóng)田的法律規(guī)定 《土地管理法》第四十八條: 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。 二、什么是基本農(nóng)田 基本農(nóng)田是根據(jù)一定時期人口和國民經(jīng)濟對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對建設(shè)用地的預(yù)測而確定的長期不得占用的和基本農(nóng)田保護區(qū)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地,基本農(nóng)田只是耕地的一部分,一般而言,只有劃入基本農(nóng)田保護區(qū)的耕地,才被視為基本農(nóng)田。根據(jù)《基本農(nóng)田保護條例》規(guī)定,以下四種農(nóng)田是被劃入基本農(nóng)田保護區(qū): (一)經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地; (二)有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田; (三)蔬菜生產(chǎn)基地; (四)農(nóng)業(yè)科研、教學試驗田。
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國家農(nóng)田征收補償標準可以參照具體省直轄市制定的補償標準。根據(jù)農(nóng)田的使用用途劃將征收農(nóng)田分為不同的類型,在參照政府制定的補償金額可以確認具體的補償費用。
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農(nóng)村耕地征收與拆遷的區(qū)別是什么
在這里要區(qū)分一個概念,什么是征收,什么是拆遷,其實從總的方面講都叫征收;那么在征收的前提下,遇到房屋就是要拆了,這就是拆遷,在這里主要包含了城市國有土地上房屋的拆遷,和集體土地上房屋的拆遷。在國有土地上房屋征收與補償條例中,主要是房屋征收,
2020.09.04 213 -
基本農(nóng)田征收標準
農(nóng)田征收補償?shù)膬?nèi)容有:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費以及被征地農(nóng)民的社會保障費用。由于全國各地的經(jīng)濟發(fā)展水平有所不同,相對應(yīng)的農(nóng)田征收補償標準也不一樣,影響農(nóng)田征收補償標準的因素主要有:被征收土地當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展情況、被征收土
2020.10.22 285 -
基本農(nóng)田征地補償標準:
由于全國各地的經(jīng)濟發(fā)展水平有所不同,相對應(yīng)的農(nóng)田征收補償標準也不一樣,影響農(nóng)田征收補償標準的因素主要有:被征收土地當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展情況、被征收土地所處的區(qū)位、征收土地時的原用途。農(nóng)田征收補償主要包括:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補
2020.01.25 194
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基本農(nóng)田征收的補償標準
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2021-04-13 15,340 -
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基本農(nóng)田征收補償金與占地補償金的標準
各地標準不一,到當?shù)貒临Y源局查詢,參考中華人民共和國土地管理法 第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收
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旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝補償9.9萬元;菜田平均每畝補償15.6萬元。
2021-04-13 15,340
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農(nóng)村田地征收補償標準農(nóng)村田地征收補償?shù)臉藴蕠页雠_有相關(guān)的法律法規(guī)以及有相關(guān)政策的普及。首先,征收農(nóng)村田地應(yīng)該給予每個被征收人公平、合理的補償費用,必須要保證被征地農(nóng)民原有的生活水平不能降低。其次,征收農(nóng)村田地的補償費用包含土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅
2,798 2021.04.25 -
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征收基本農(nóng)田應(yīng)由誰批準根據(jù)土地管理法的有關(guān)規(guī)定,如果要征收基本農(nóng)田,一般需要由國務(wù)院獲批,也就是說只要征收基本農(nóng)田的必須要經(jīng)過國務(wù)院的批準,只有在國務(wù)院批準之后,市或者縣得人民政府才可以組織實施征收動作。由此,只要耕地被劃入基本農(nóng)田保護區(qū)的,按照法律的規(guī)定必須要
2,150 2022.06.25