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2020年成都征地安置辦法

2021-04-07 17:04

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專業(yè)分析:

目的就是為了讓擁有土地使用權(quán)的人民能夠得到相應(yīng)的保障,不能因為政府的工程建設(shè)就將人民的親身利益侵害。所以,有關(guān)部門在進行征收土地的時候要嚴(yán)格按照制定的安置辦法,對人民進行妥善的安置。

法律依據(jù):

《征收土地公告辦法》第八條 征地補償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;(二)土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;(三)安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;(四)地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;(六)其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。

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1、征用土地應(yīng)依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。 2、征用土地的土地補償費和安置補助費按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。 3、地上建筑物補償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計算,構(gòu)筑物按實計算。青苗補償按征地時實際種植面積計算。 4、未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹木,按糧食類青苗補償標(biāo)準(zhǔn)計算補償費。 5、下列地上建(構(gòu))筑物、青苗不予補償。 6、按照本辦法的規(guī)定,屬于住房安置對象的,其拆遷房屋參照農(nóng)房造價給予適當(dāng)補償。 7、征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的,不拆遷、不補償、不安置。但應(yīng)根據(jù)集體土地使用權(quán)屬證書確定的宅基地面積,按所在地耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至2倍,向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一次性支付征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員占用宅基地綜合補償費。 8、被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設(shè)施按實際安裝費用補償。水利工程補償,按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 9、征地拆遷具有土地使用權(quán)屬證書和其他合法權(quán)證的企業(yè)建(構(gòu))筑物,按重置價格計算補償費后,原建(構(gòu))筑物歸國家所有,由土地行政主管部門負(fù)責(zé)處置。

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