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    委托代理的終止情形有哪些?

    2022-02-04 08:47

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    專業(yè)分析:

    委托代理的終止包含1、代理期間屆滿,或者代理事務完成;被代理人取消委托或者代理人辭去委托3代理人死亡4、作為被代理人或者代理人的法人終止,被代理人死亡后有下列情況之一的,委托代理人實施的代理行為有效1、代理人不知道被代理人死亡的,2、被代理人的繼承人均予承認的;3、被代理人與代理人約定到代理事項完成時代理權終止的。4、在被代理人死亡前已經進行,而在被代理人死亡后為了被代理人的繼承人的利益繼續(xù)完成的。所以你在與代理人簽訂房屋買賣合同時房主是否去世,很主要。如果簽訂后同后去世的,你可以通過訴訟主張權利。

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    張麗麗律師

    北京市京師律師事務所

    根據《民法總則》第173條規(guī)定,有下列情形之一的,委托代理終止: 一、代理期間屆滿或者代理事務完成; 二、被代理人取消委托或者代理人辭去委托; 三、代理人死亡; 四、代理人喪失民事行為能力; 五、作為被代理人或者代理人的法人終止。被代理人死亡后,有下列情形之一的,委托代理人實施的代理行為有效: 一、代理人不知道并且不應當知道被代理人死亡; 二、被代理人的繼承人予以承認; 三、授權中明確代理權在代理事務完成時終止; 四、被代理人死亡前已經實施,為了被代理人的繼承人的利益繼續(xù)代理。

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