新手問題解答
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買房貸款已經(jīng)逐漸走進(jìn)現(xiàn)在購房者的行列中，然而對(duì)于很多新手來說，貸款買房還是一個(gè)懵懂的概念，下面，小編為廣大將要貸款買房的朋友們總結(jié)一下普遍會(huì)遇到的問題。 1、房貸首付比例是多少按照現(xiàn)行房貸政策，首套房首付至少三成，二套房首付至少六成(個(gè)別城市為七成，比如北京、上海、廣州等地)。 2、房貸利率是多少房貸利率是購房者最為關(guān)心的問題，但是從目前來看，各省(市)各銀行房貸利率執(zhí)行情況均不一樣，但大多數(shù)銀行均在基準(zhǔn)利率上上浮，比如長沙地區(qū)的房貸利率普遍在基準(zhǔn)利率上上浮5%-10%;蘇州首套房貸利率普遍上浮5%。 3、房貸額度是多少首套房貸可高可貸到房價(jià)的70%，二套房貸最高額度在房價(jià)的30%-40%之間，但實(shí)際金額貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)借款人的還款能力、信用情況等因素綜合確定。 4、還款方式有哪些從目前來看，等額本息與等額本金是最為常見的還款方式。若借款人收入較高，小編建議其選擇等額本金還款，這樣可以節(jié)省更多房貸利息;若收入不高但穩(wěn)定，那么最好選擇等額本息還款。貸款買房的過程中，貸款利率和貸款額度是大多數(shù)人會(huì)遇到的比較頭疼的問題，這些還是要以自身的經(jīng)濟(jì)狀況為出發(fā)點(diǎn)去考慮，否則，不做計(jì)劃的貸款會(huì)為您以后還款造成不必要的經(jīng)濟(jì)壓力。
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適用詐騙罪新解釋需注意三個(gè)問題是： 1、犯罪數(shù)額的問題。詐騙罪是典型的數(shù)額犯，即使是未實(shí)際獲取財(cái)物的詐騙未遂也需要達(dá)到意欲騙取數(shù)額巨大財(cái)物的要求。 2、從寬與從嚴(yán)的把握問題。新司法解釋規(guī)定了五種酌情從嚴(yán)的情形。 3、溯及力問題，司法解釋從屬于法律，其效力應(yīng)適用于法律的整個(gè)施行期間。
質(zhì)量問題沒有30天退換貨的法律規(guī)定。 經(jīng)營者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費(fèi)者可以依照國家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或者要求經(jīng)營者履行更換、修理等義務(wù)。沒有國家規(guī)定和當(dāng)事人約定的，消費(fèi)者可以自收到商品之日起七日內(nèi)退貨；七日后符合法定解除合同條件的，消費(fèi)者可以及時(shí)退貨，不符合法定解除合同條件的，可以要求經(jīng)營者履行更換、修理等義務(wù)。 經(jīng)營者采用網(wǎng)絡(luò)、電視、電話、郵購等方式銷售商品，消費(fèi)者有權(quán)自收到商品之日起七日內(nèi)退貨，且無需說明理由，但下列商品除外： （一）消費(fèi)者定作的； （二）鮮活易腐的； （三）在線下載或者消費(fèi)者拆封的音像制品、計(jì)算機(jī)軟件等數(shù)字化商品； （四）交付的報(bào)紙、期刊。
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新手買房需要了解什么問題？1、弄清房屋銷售面積，商品房的建筑面積=房屋套內(nèi)建筑面積+公攤面積，這是衡量房屋性價(jià)比的重要因素之一。 2、查清拿地的具體時(shí)間，住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年，但是這個(gè)時(shí)間不是從你拿到房子開始算的。而是從開發(fā)商拿到房子開始算的。 3、對(duì)比房子的差價(jià)
2020.12.11 154 -
新手買房要問什么問題新手買房要問的問題如下： （1）注意重視資金問題。 （2）注意需求要明確清楚。 （3）注意查五證。 （4）注意打量樓盤細(xì)節(jié)。 （5）注意售樓廣告莫輕信。
2020.12.23 118 -
新手買房要問哪些問題新手買房要問的問題： (1)注意重視資金問題； (2)注意需求要明確清楚； (3)注意查五證； (4)注意打量樓盤細(xì)節(jié)； (5)注意售樓廣告莫輕信。
2020.10.04 224
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遺產(chǎn)問題請(qǐng)高手解答
你父親與你母親結(jié)婚前的兒子，不管你母親承認(rèn)與否，都有權(quán)分割你父親的遺產(chǎn)。你父親的遺產(chǎn)包括你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)及你父親與你母親的，也就是說除去你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)及你母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)外，將你父母的財(cái)產(chǎn)分為兩份，其
2022-10-08 15,340 -
問題求解答
個(gè)人認(rèn)為：第一個(gè)不算工傷，需負(fù)平等責(zé)任以下才能認(rèn)定為工傷。第二個(gè)不算工傷，因不是工作時(shí)間，也不屬于工作內(nèi)容的延伸。
2022-10-23 15,340 -
的問題解答
本人上月已經(jīng)申請(qǐng)了工傷認(rèn)定，但是還沒有結(jié)果，請(qǐng)問上海工傷認(rèn)定多長時(shí)間會(huì)有結(jié)論回答：區(qū)、縣人力資源社會(huì)保障局應(yīng)當(dāng)自受理工傷認(rèn)定申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出工傷認(rèn)定決定，并在作出工傷認(rèn)定決定之日起10個(gè)工作日內(nèi)
2022-10-22 15,340 -
問題，求解答
個(gè)人認(rèn)為：第一個(gè)不算工傷，需負(fù)平等責(zé)任以下才能認(rèn)定為工傷。第二個(gè)不算工傷，因不是工作時(shí)間，也不屬于工作內(nèi)容的延伸。
2022-10-23 15,340
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00:54
新房質(zhì)量問題怎么辦購房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,991 2022.04.17 -
00:52
新房質(zhì)量有問題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個(gè)購房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會(huì)有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時(shí)候，那么購房者一定要利用法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問
1,416 2022.04.17 -
01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,645 2022.04.15
