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共有財(cái)產(chǎn)分割方法有什么呢?

2022-08-05 21:26

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1、合伙財(cái)產(chǎn)是基于合伙關(guān)系而產(chǎn)生的,而合伙關(guān)系不同與共同共有產(chǎn)生的關(guān)系:共同公有關(guān)系存在為前提。一般認(rèn)為共同共有關(guān)系是以血緣或因婚姻等關(guān)系形成的。而合伙關(guān)系不僅可以基于此關(guān)系而成立,基于其他的法律關(guān)系也可以成立,只要各合伙人在意思表示上一致即可。此合伙關(guān)系比較趨向于按份共有。 2、對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割上:共同共有財(cái)產(chǎn)分割以共同共有關(guān)系消滅或終止為一般原則,以喪失共有基礎(chǔ)與重大理由要求分割為補(bǔ)充,對(duì)是否約定分割而不問。而按份共有財(cái)產(chǎn)首先強(qiáng)調(diào)的是對(duì)共有物的分割是否有約定,如有約定先從約定進(jìn)行處理,無約定共有人可隨時(shí)請(qǐng)求分割共有物。合伙財(cái)產(chǎn)分割如是任意退伙(聲明退伙)從約定,沒有約定原則應(yīng)準(zhǔn)許,這是一種帶有自由性質(zhì)的法律關(guān)系,退伙應(yīng)對(duì)合伙財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,這種法律關(guān)系更加趨向于按份共有。 3、對(duì)財(cái)產(chǎn)份轉(zhuǎn)讓的規(guī)定:按份共有人除約定外可以自由的轉(zhuǎn)讓或者分出其應(yīng)有的部分,其他共有人依法享有優(yōu)先權(quán),而共同共有人之間存在更加親密的關(guān)系,因此不能向按份共有人那樣轉(zhuǎn)讓自己的份額。合伙財(cái)產(chǎn)合伙人除有約定外可以處分自己應(yīng)有份額的合伙財(cái)產(chǎn),可以轉(zhuǎn)讓,同樣其他合伙人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。 4、對(duì)共同債務(wù)負(fù)擔(dān)來看:共同共有人對(duì)債權(quán)債務(wù)對(duì)外關(guān)系上負(fù)連帶責(zé)任,承擔(dān)連帶債務(wù),對(duì)內(nèi)除有約定外,共同共有人共同享有債權(quán),承擔(dān)債務(wù),對(duì)于各共同共有人應(yīng)承擔(dān)比例未作規(guī)定。也就是表明共同共有之債是不以份額比例為前提的,也未對(duì)一方共同共有人承擔(dān)其他共同共有人的債務(wù)有個(gè)說法。按份共同共有債務(wù)對(duì)外負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任,對(duì)內(nèi)則按照各自份額享有債權(quán),承擔(dān)債務(wù),對(duì)償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額的按份共有人有權(quán)向其他共有人追償。而合伙之債權(quán)債務(wù)規(guī)定同于按份共有。

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夫妻共有財(cái)產(chǎn)的分割方法有: 1.協(xié)議分割,雙方當(dāng)事人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割進(jìn)行協(xié)商,自愿分割; 2.起訴分割,如果就財(cái)產(chǎn)分割問題無法達(dá)成協(xié)議,可由人民法院按照一定的原則依法進(jìn)行分割。

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1.約定不得分割共有財(cái)產(chǎn)的。共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以維持共有關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)按照約定,維持共有關(guān)系,一般不得請(qǐng)求分割共有財(cái)產(chǎn)。 2.雖有不得分割的約定但有重大理由需要分割共有財(cái)產(chǎn)的。共有人雖然有不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以維持共有關(guān)系的協(xié)議,但共有人有重大理由,需要分割的,可以請(qǐng)求分割。至于請(qǐng)求分割的共有人究竟是一個(gè)人、數(shù)人或者全體,在所不問。但如果共有人全體請(qǐng)求分割共有財(cái)產(chǎn)的,則為消滅共有關(guān)系的當(dāng)事人一致意見,當(dāng)然可以分割。 3.沒有約定或者約定不明確的。對(duì)于共有關(guān)系的保持沒有約定或者約定不明確的,如果是按份共有,共有人則可以隨時(shí)請(qǐng)求分割;如果是共同共有,共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí),也可以請(qǐng)求分割。 4.造成損害的賠償不論是否約定保持共有關(guān)系,共有人提出對(duì)共有財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求分割,如果在分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí)對(duì)其他共有人造成損害,應(yīng)當(dāng)給予賠償。

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