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辦房產(chǎn)證需要什么證件和材料

2022-06-06 19:07

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專業(yè)分析:

房產(chǎn)證需要結(jié)婚證,未婚的不需要提交、完稅憑證、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票、房屋的測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件、房屋購銷合同等證件和材料。不動產(chǎn)物權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第二百一十一條當(dāng)事人申請登記,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。 《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。 《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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