房屋拆遷應(yīng)該注意哪些問題！
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1、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。 2、房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同，石英水磨地和一般水泥地的補償不同，需要補償和不補償?shù)捻椖咳菀谆煜?，都必須在拆遷方作記錄后一一過目。 3、違章建筑的年限和補償。如果有違章建筑，事先最好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單.因為不同年份的補償多少不同. 4、簽訂合同時，要仔細搞清合同內(nèi)容，不清楚的問清以后才簽字。 5、如果拆遷時要求析產(chǎn)，如有兩個房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的.如此等等。
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房價上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^戶給買房者。在這漫長的五年時間里，房價的走勢無論是誰都難以預(yù)料的。當(dāng)房價大幅上漲之時，賣房者完全可能違約將房屋再次賣給出價更高的買方。
房屋折遷補償安置協(xié)議應(yīng)注意的問題 1、簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人;簽約時共有人應(yīng)該在場，并且同意出售簽字按手印。 2、違約金不應(yīng)過高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十 3、在未過戶前讓房主提供擔(dān)保。
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房屋拆遷補償協(xié)議要注意哪些問題房屋拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)注意的問題： 1、簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時共有人應(yīng)該在場，并且同意出售簽字按手印。 2、違約金不應(yīng)過高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。 3、在未過戶前讓房主提供擔(dān)保。
2020.06.25 215 -
購房應(yīng)該注意哪些問題購房應(yīng)該注意以下3個問題：1、關(guān)注質(zhì)量。房租質(zhì)量最重要?，F(xiàn)在的開發(fā)商銷售招數(shù)層出不窮，樓房的質(zhì)量也是參差不齊；2、關(guān)注地段。選房還需要考慮一個重要的因素，那就是房屋的地段；3、關(guān)注環(huán)境。沒有任何一個人喜歡待在臟亂差的環(huán)境里，所以選房的時候一
2022.04.13 420 -
買房應(yīng)該注意哪些問題買房子主要注意的問題有房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題；房屋周邊的環(huán)境和設(shè)施問題；房屋的面積和裝修問題；房屋的交房時間和物業(yè)管理問題；房屋的供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施是否完善。
2020.12.18 238
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房屋拆遷應(yīng)該注意哪些問題
1、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。 2、房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同，石英水磨地和一般水泥地的補償不同，需要補
2022-06-12 15,340 -
農(nóng)村房屋房屋拆遷應(yīng)該注意哪些問題？
1、要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民最敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補償金額等問題上
2021-05-27 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該注意哪些問題
房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補償金額等問題上稍有差錯，農(nóng)民就會指
2022-05-20 15,340 -
房屋拆遷應(yīng)注意哪些問題呢？
房屋拆遷要注意的問題其實很多，根據(jù)實際情況的不一樣也會有所不同，但總結(jié)起來，主要有以下幾個方面： 1、房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。 2、
2021-08-23 15,340
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驗收房屋應(yīng)該注意哪些購房者和開發(fā)商在購買房屋的時候會簽訂商品房買賣合同。在驗收房屋的時候，購房者首先應(yīng)該按照合同中的約定，對于房屋以及房屋里面的設(shè)備設(shè)施進行驗收。例如房屋內(nèi)的水電氣設(shè)施是否可以正常使用；第二，在驗收的時候一定要要求開發(fā)商提供住宅使用說明書，住宅
751 2022.06.22 -
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
886 2022.04.17 -
00:53
買房應(yīng)注意些什么問題在購房前，購房者應(yīng)當(dāng)首先確認房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關(guān)合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
641 2022.05.18
