辦理他項(xiàng)權(quán)抵押房產(chǎn)如何辦理
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辦理他項(xiàng)權(quán)抵押需要準(zhǔn)備的材料如下： 1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表; 2、抵押人身份證; 3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證; 6、房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)或抵押物價(jià)值協(xié)議書(shū); 7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書(shū)。
《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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辦理車(chē)輛抵押他項(xiàng)權(quán)證應(yīng)當(dāng)由抵押人和抵押權(quán)人共同到車(chē)輛管理部門(mén)申請(qǐng)，當(dāng)事人需要攜帶抵押人和抵押權(quán)人的身份證明文件，車(chē)輛的登記證書(shū)，當(dāng)事人簽訂的抵押合同和主合同等，還要填寫(xiě)抵押申請(qǐng)表。
小產(chǎn)權(quán)房不得設(shè)定抵押。小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)過(guò)任何國(guó)家相關(guān)部門(mén)和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得國(guó)家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記。
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房屋抵押貸款他項(xiàng)權(quán)證辦理由誰(shuí)辦理房屋抵押貸款他項(xiàng)權(quán)證辦理由借款人辦理，也可委托他人辦理。如果抵押雙方不是本人到場(chǎng)，需辦理委托公證。 辦理房產(chǎn)證抵押貸款時(shí)，借款人必須辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證。因?yàn)?，沒(méi)有到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記，其抵押權(quán)就得不到法律保護(hù)；反之，辦理了抵押登記，當(dāng)借
2020.08.12 214 -
房產(chǎn)如何辦理抵押辦理房屋抵押手續(xù)： 1、抵押人和抵押權(quán)人簽訂書(shū)面的房屋； 2、雙方帶房屋所有權(quán)證書(shū)和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。
2021.01.04 408 -
如何辦理房產(chǎn)抵押辦理房產(chǎn)擔(dān)保抵押需要簽訂書(shū)面抵押合同，在合同中約定清楚擔(dān)保的主債務(wù)信息，擔(dān)保的期限，擔(dān)保的限度?！睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合
2021.02.24 162
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房產(chǎn)證抵押的他項(xiàng)權(quán)證如何辦理
房產(chǎn)證在房產(chǎn)商交房，開(kāi)出正式發(fā)票時(shí)就可以辦理，按揭購(gòu)買(mǎi)商品房的他項(xiàng)權(quán)證與房產(chǎn)證同時(shí)辦理。房產(chǎn)證是《房屋所有權(quán)證》，是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明，權(quán)利屬于業(yè)主?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋有抵押或典當(dāng)?shù)淖C明，權(quán)利屬于
2023-07-25 15,340 -
房子抵押他項(xiàng)權(quán)證如何辦理
房子抵押他項(xiàng)權(quán)證辦理流程： 1、填寫(xiě)申請(qǐng)表。 2、到銀行審批和拿合同。 3、登記。抵押人帶上已蓋章的申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)合同、房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土資源使用權(quán)證等資料到房
2022-07-23 15,340 -
如何辦理抵押他項(xiàng)權(quán)證
1不是辦理抵押時(shí)工作人員會(huì)一起辦好的，辦理他項(xiàng)權(quán)利的話是需要在房管局去單獨(dú)辦理的。 2辦理他項(xiàng)權(quán)利之后，權(quán)益是更有保障的。不是說(shuō)不辦理他項(xiàng)權(quán)你的權(quán)益就沒(méi)有保障，這個(gè)辦理他項(xiàng)權(quán)利之后主要體現(xiàn)了一個(gè)優(yōu)先權(quán)
2022-06-29 15,340 -
房屋抵押他項(xiàng)權(quán)利證如何辦理
按照相關(guān)規(guī)定，辦理抵押取得他項(xiàng)權(quán)利證的具體材料包括房屋抵押權(quán)申請(qǐng)表以及當(dāng)事人的身份證件等。 房屋他項(xiàng)權(quán)證可以抵押給個(gè)人。房產(chǎn)抵押他項(xiàng)權(quán)利通常指房屋所有權(quán)人以外的公民或法人，對(duì)房屋擁有的某種特定權(quán)利，主
2022-05-21 15,340
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房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書(shū)； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)，由抵押登記部門(mén)提供； （6）借款人
734 2022.11.21 -
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如何辦理房產(chǎn)解押房產(chǎn)證解押辦理流程，一般就是在借貸人還清房貸款之后，需要去銀行辦理結(jié)清房貸手續(xù)等等，再去辦理抵押注銷(xiāo)就完成了。銀行還貸解抵押周期一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。辦理房產(chǎn)解押的流程有以下這幾步： 1、需要結(jié)清銀行貸款，由銀行開(kāi)具貸款結(jié)清通知單； 2
1,726 2023.01.04 -
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如何辦理股權(quán)質(zhì)押根據(jù)《工商行政管理機(jī)關(guān)股權(quán)出質(zhì)登記辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，股權(quán)質(zhì)押的辦理手續(xù)如下： 1、出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人共同到工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)股權(quán)質(zhì)押登記； 2、提交申請(qǐng)股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記所需的材料。例如，申請(qǐng)人簽字或者蓋章的《股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》，記載
623 2022.05.13
