如果離婚未成年子女被分割房產(chǎn)怎么辦
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1、離婚時，明確家庭財產(chǎn)的種類、性質(zhì)和范圍，父母分割財產(chǎn)的行為，不能侵犯未成年子女的財產(chǎn)權(quán)利，即父母不能協(xié)議處分依法歸未成年子女所有的財產(chǎn)，否則就承擔返還或者賠償?shù)拿袷仑熑巍?2、離婚時，對夫妻共有財產(chǎn)分割應(yīng)保護未成年子女的合法權(quán)益，為了更有利于離婚后未成年子女的生活和教育，應(yīng)對撫養(yǎng)子女一方予以傾斜和照顧，并且對于有些共有財產(chǎn)以贈與的方式確定其權(quán)利歸未成年子女享有或者所有。撫養(yǎng)未成年子女一方只是在共同生活期間有權(quán)使用。 3、撫養(yǎng)子女的父方或者母方必須嚴格履行對未成年子女的監(jiān)護責任，保護管理歸未成年人所有的財產(chǎn)，維護未成年子女的利益，防止任何人侵犯撫養(yǎng)子女一方非因未成年子女的利益不得對未成年子女所有的財產(chǎn)實施處分行為。
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對于未成年子女名下的房產(chǎn)，離婚時是不能進行分割的，因為這屬于子女的財產(chǎn)，父母是無權(quán)進行處分的。夫妻離婚只能分割夫妻共同財產(chǎn)，對于其他家庭成員的財產(chǎn)，包括孩子的財產(chǎn)都是不可以進行分割的。
對于未成年子女的財產(chǎn)，除非為了未成年子女的利益，即使是父母也不能隨意處分。從我國相關(guān)法律來看，判斷房屋的所有權(quán)是看房子登記在誰名下，即房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬以產(chǎn)權(quán)登記為準。雖然未成年子女沒有出資，但是父母一致同意將房產(chǎn)登記在子女名下，這個行為就可以認定為父母對自己子女的贈與。而所有權(quán)變更登記完成則意味著贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移完成，贈與人已經(jīng)不能任意撤銷贈予。
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