房產(chǎn)證具有哪些特點
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1、只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。2、房產(chǎn)證是對特定房屋權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋只有一個權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。3、房產(chǎn)證只能向特定房屋的權(quán)人發(fā)放，如果房屋是共有的，在房屋權(quán)證之外，還需向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。4、房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。1、《商品房銷售管理辦法》第34條中規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要有其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。2、《中華人民共和國城市》第六十條規(guī)定,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。
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污點證人具有特點有：污點證人首先是了解案件的人；犯有符合刑事法規(guī)定的罪行；在國家控訴機關(guān)承諾減輕其指控的基礎(chǔ)上。
破產(chǎn)債權(quán)具有的特點： 1、基于破產(chǎn)宣告前的原因成立，這是一般原則，在法律特別規(guī)定的情況下，某些債權(quán)雖發(fā)生于破產(chǎn)宣告之后，仍為破產(chǎn)債權(quán)。 2、為財產(chǎn)上的請求權(quán)，即必須是表現(xiàn)為金錢或能折算為金錢的債權(quán)，具有人身性質(zhì)的財產(chǎn)權(quán)利不得作為破產(chǎn)債權(quán)。
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保險產(chǎn)品具有哪些特點保險產(chǎn)品具有以下4大特點： 1、保險費用低； 2、投保方便，只需在購買商品時選擇即可，可和貨款合并到一起支付； 3、理賠速度快； 4、理賠額度高。 保險，是指投保人根據(jù)合同約定，向保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生
2022.06.17 2,087 -
破產(chǎn)債權(quán)具有哪些特點破產(chǎn)債權(quán)具有以下特點： 1、基于破產(chǎn)宣告前的原因； 2、對破產(chǎn)者無財產(chǎn)擔(dān)?；蚍艞墐?yōu)先受償權(quán)的債權(quán)； 3、財產(chǎn)請求權(quán)，即必須表現(xiàn)為金錢或者必須轉(zhuǎn)換為金錢的債權(quán)，具有人身性質(zhì)的財產(chǎn)權(quán)不得視為破產(chǎn)債權(quán)； 4、可以強制執(zhí)行，因此已過訴訟時效的自然債
2022.05.11 912 -
沒收財產(chǎn)具有哪些特點沒收財產(chǎn)具有的特點:1.沒收財產(chǎn)是一種刑罰方法。2.沒收財產(chǎn)由人民法院根據(jù)法律的規(guī)定適用。3.沒收財產(chǎn)以將犯罪人個人所有的一部或全部財產(chǎn)強制無償收歸國有為內(nèi)容。
2020.08.17 136
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房產(chǎn)證特點有哪些？
房產(chǎn)證具有以下顯著特點： 1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。 2、房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證
2022-06-26 15,340 -
房產(chǎn)證特點有哪些
房產(chǎn)證具有以下顯著特點： 1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。 2、房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證
2022-06-03 15,340 -
房產(chǎn)證的特點有哪些
房產(chǎn)證具有以下顯著特點：（1）房產(chǎn)證只能由房產(chǎn)主管部門發(fā)放。（2）房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)屬的書面證明，可以記錄具體房屋的共有情況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房一房為原則，即具有
2021-11-20 15,340 -
房產(chǎn)證具有什么特點
房產(chǎn)證具有以下顯著特點： (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。 (2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。 (3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)
2022-05-31 15,340
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探視權(quán)的特點有哪些探視權(quán)，通常指的是夫妻離婚后不直接撫養(yǎng)子女的一方，享有的與其未成年子女聯(lián)系、探望、會面、交往和短期共同生活的權(quán)利。行使探視權(quán)利的時間和方式由雙方當(dāng)事人協(xié)議；當(dāng)協(xié)議不成時，一般由人民法院判決。 探視權(quán)的特點有： 1、探視權(quán)的權(quán)利主體是針對夫妻
512 2022.04.17 -
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夫妻個人特有財產(chǎn)有哪些夫妻個人財產(chǎn)，也稱夫妻保留財產(chǎn)，是指夫妻在實行共同財產(chǎn)制的同時，依照法律規(guī)定或夫妻約定，夫妻各自保留的一定范圍的個人所有財產(chǎn)。我國《婚姻法》第18條明確夫妻一方所有的財產(chǎn)范圍，包括：一方的婚前財產(chǎn)；一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活
1,228 2022.04.17 -
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不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點區(qū)別： 1、在范圍上不同：不動產(chǎn)證能夠登記的權(quán)利包括了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物構(gòu)、筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)；而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋以外的其他不動產(chǎn)不
1,649 2022.06.22
