2022年父母贈與房產過戶手續(xù)
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1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。簽署確認書，與父母一起到房管局簽署確認。 2、評估。 3、辦理贈與公證。 4、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 5、出新房產證。
房產贈與是將自己名下產權明晰的房產贈與他人，但是贈送的對象不同，所辦理的流程和交納的費用也不一樣。贈與免稅僅限于近親屬（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）之間，其他人之間的贈與，稅收額視同買賣。此外，國有土地房屋買賣可不經公證直接過戶，贈與過戶則必須經過公證程序，另外交納公證費。父母子女間可以辦理贈與，雙方持身份證，房產證，直系親屬證明等資料到住房保障局辦理過戶手續(xù)，私房贈與契稅標準是本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契稅按1%征收，不符合以上條件的按2%征收，對于個人購買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收，每平米6元的手續(xù)費。
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父母遺贈房產如何過戶手續(xù)父母遺贈房產的過戶手續(xù)：首先，受遺贈人需要按房管部門或不動產登記中心要求提交相應文件。其次，房管部門審查相關文件，審核過關之后進行房產過戶登記。
2021.04.21 176 -
父母將房產贈與子女過戶手續(xù)有哪些父母將房產贈與子女過戶手續(xù)如下： 1、父母與子女簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書； 2、為贈與書辦理公證； 3、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)； 4、父母把房子交給孩子。 轉讓的贈與費用最低，約為報稅價格即約定的房地產轉讓價格的百分之六公證費百分
2022.04.16 727 -
父母贈與房產如何過戶父母遺贈的房產辦理過戶的手續(xù)是：到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)；持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，領取完稅憑證更名
2021.01.17 238
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2022年父母贈與子女的房產手續(xù)如何
房屋贈與手續(xù)： (一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。 (二)辦理公證。根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行
2022-11-12 15,340 -
父母贈與子女房產過戶需要什么手續(xù)
需要的手續(xù)是：遞件、交稅、完稅過戶、領證。遞件是指：贈予雙方本人帶相關資料去房管局申請贈予過戶。受贈方帶身份證原件。贈予方帶身份證、房產證、贈予公證書等原件。交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關
2022-02-06 15,340 -
父母房產贈與子女過戶需要什么手續(xù)
辦理贈與公證后過戶即可 六、贈與買方名下無房產（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟） 1、90m2契稅=評估價1%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1.36元/m2登記費=
2022-03-28 15,340 -
父母贈與子女的房產過戶要什么手續(xù)
一、根據《城市私有房屋管理條例》規(guī)定：受贈的房屋，須提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房地產管理機關辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。而且只有辦理了正式的所有權變更登記手續(xù)，房屋贈與才算是具有了法律效力。
2022-04-18 15,340
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父母贈與房產過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產贈與給子女，需要辦理房產的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,788 2022.04.15 -
00:50
贈與房產如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
7,678 2022.10.22 -
01:20
房產贈與需要什么手續(xù)完成相關手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實的意思表示訂立并簽訂一份真實有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認；2、房屋贈與人
1,929 2022.04.17
