農村宅基地退出應遵循哪些原則
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1、依法自愿原則。農村宅基地退出獎勵試點應當符合有關法律、法規(guī)規(guī)定，并且充分尊重農民意愿。 2、合理補償原則。退出農村宅基地的，農村集體經濟組織或者縣人民政府對退出人給予補助。原使用人為本村村民的，復墾后的土地優(yōu)先由其承包經營。 3、合理利用原則。退出的農村宅基地應當根據土地利用總體規(guī)劃、農村土地整治規(guī)劃，按照“宜耕則耕、宜林則林”的原則進行復墾，并優(yōu)先復墾為耕地。 4、統(tǒng)籌結合、突出重點的原則。應與當前的農村危舊土坯房改造、新農村建設等工作相結合，有效整合使用各項涉農資金，項目區(qū)內工程設施應與周邊的溝、渠、路相互銜接、連接暢通，便于地方百姓生產生活。
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村民自治的第一個原則是直接民主。直接民主來自雅典的城邦民主，有兩個基本特征：內在的美德和外在的民主參與能力。直接民主將民主理解為一種生活方式，理解為公民參與決策的日常體制。第二個原則是社會自治。村民自治是一種基層的社會自治，而不是國家體制內部的地方自治。村民自治的第三個基本原則是參與式民主。從最嚴格意義來講，村民自治內部的一切決策都應使用最具正當性的村民會議來決策，以體現(xiàn)直接民主的“直接性”。但村莊事務繁雜，性質與影響范圍不一，在客觀上并不需要事事訴諸“村民會議”；村民會議的制度成本相對最為高昂，村民的自主精神與能力的培養(yǎng)非朝夕可成；全部實行直接民主，盡管最大程度解決了權力合法性問題，但忽視了管理的有效性問題。參與式民主的現(xiàn)代類型主要有兩種：一種是強形式的參與式民主，指向成員的自主審議與決策，不存在可見的權力中心，全體成員就是權力本身；另一種是弱形式的參與式民主，主要是政府主導的咨詢性決策程序，涵蓋立法過程和行政過程，存在可見的權力中心，公民參與有咨詢價值，但沒有直接的決策權。中國的村民自治成敗與否，民主程序的合理設計是關鍵，必須注重強、弱形式的參與式民主的合理搭配。
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征地補償應遵循哪些原則征地補償?shù)脑瓌t是：被征地的人民生活水平不能因征地而降低原則；依照法律規(guī)定支付土地補償費和安置補償費原則；不能達到原先生活水平，各地區(qū)政府應增加征地補償和安置補償原則；同地同價原則；依法律法規(guī)進行征地補償安置，不得違規(guī)操作原則。
2020.11.27 159 -
簡述村民自治應當遵循哪些基本原則?村民自治的第一個原則是直接民主。直接民主來自雅典的城邦民主，有兩個基本特征：內在的美德和外在的民主參與能力。直接民主將民主理解為一種生活方式，理解為公民參與決策的日常體制。第二個原則是社會自治。村民自治是一種基層的社會自治，而不是國家體制內
2020.08.19 457 -
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農村退出宅基地應遵循哪些原則
（一）依法自愿原則。農村宅基地退出獎勵試點應當符合有關法律、法規(guī)規(guī)定，并且充分尊重農民意愿。 （二）合理補償原則。退出農村宅基地的，農村集體經濟組織或者縣人民政府對退出人給予補助。原使用人為本村村民的
2022-05-23 15,340 -
農村宅基地有序退出應遵循哪些原則
1、依法自愿原則。農村宅基地退出獎勵試點應當符合有關法律、法規(guī)規(guī)定，并且充分尊重農民意愿。 2、合理補償原則。退出農村宅基地的，農村集體經濟組織或者縣人民政府對退出人給予補助。原使用人為本村村民的，復
2022-07-24 15,340 -
二是農村宅基地有序退出應遵循哪些原則
1、依法自愿原則。農村宅基地退出獎勵試點應當符合有關法律、法規(guī)規(guī)定，并且充分尊重農民意愿。 2、合理補償原則。退出農村宅基地的，農村集體經濟組織或者縣人民政府對退出人給予補助。原使用人為本村村民的，復
2022-06-11 15,340 -
農村宅基地建設應遵循哪些原則
1、逐步縮小農村居民點數(shù)量和用地總規(guī)模的原則。 2、合理用地、節(jié)約用地的原則。 3、有利生產、方便生活、促進流通、繁榮經濟、促進社會事業(yè)協(xié)調發(fā)展的原則。 4、符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設規(guī)劃的原則。
2022-10-11 15,340
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,124 2022.04.17 -
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農村房屋宅基地補償農村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,804 2022.05.11 -
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農村宅基地能買賣嗎農村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權必須
10,530 2022.05.11
