上是丈夫的名字，夫妻離婚房子歸妻子，過(guò)戶需要過(guò)戶費(fèi)嗎
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因?yàn)殡x婚涉及協(xié)議財(cái)產(chǎn)變更，房管局會(huì)要求公證處開(kāi)出公證書(shū)以便過(guò)戶，是以贈(zèng)予形式變更，過(guò)戶時(shí)費(fèi)用不大，但如果再上市交易的話稅費(fèi)會(huì)很重（會(huì)以全額征收稅費(fèi)的）。而且公證協(xié)議是要付錢(qián)的，這個(gè)費(fèi)用由公證處評(píng)估再收費(fèi)的，所以計(jì)算不了價(jià)格。再賣時(shí)的全額征稅會(huì)很高，如想稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁買家的話，買家會(huì)考慮成本太高的，這是以后如買賣必須考慮的問(wèn)題。建議你領(lǐng)取離婚證后使用買賣過(guò)戶的形式進(jìn)行房產(chǎn)變更，首次費(fèi)用雖大一點(diǎn)，但不需要公證收只需要直接到房管局進(jìn)行買賣交易就可以了。以后再賣稅費(fèi)也不高。
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夫妻離婚房子過(guò)戶不一定需要過(guò)戶費(fèi)，情況具體如下：如果夫妻雙方是通過(guò)當(dāng)?shù)氐拿裾謪f(xié)議離婚的，房屋的具體分割方案就需要由雙方在離婚協(xié)議中明確約定。辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)時(shí)夫妻雙方應(yīng)該要相互配合，在這種情況下，是只需要收取生產(chǎn)成本，不征收房屋的契稅；如果是經(jīng)過(guò)法院判決離婚的，夫妻共同的財(cái)產(chǎn)由法院進(jìn)行分割，判決生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)該要依照判決履行各自的義務(wù)。
夫妻離婚房子歸孩子需要過(guò)戶。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的變更以登記為準(zhǔn)，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。夫妻雙方自愿離婚的，可以協(xié)議財(cái)產(chǎn)的分割，只要是夫妻雙方的真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，是受法律保護(hù)的。
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夫妻離婚房子需要過(guò)戶嗎夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買賣過(guò)戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。
2021.02.09 302 -
妻子的車過(guò)戶給丈夫需要收費(fèi)嗎需要的。過(guò)戶費(fèi)用：二手車公平價(jià)格過(guò)戶費(fèi)主要按排量、年份進(jìn)行收取，根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2020.08.16 470 -
夫妻離婚后房子歸子女過(guò)戶嗎?夫妻離婚可以將房子過(guò)戶給孩子。因?yàn)殡x婚后夫妻雙方約定把共同房屋過(guò)戶到孩子名下，是對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的協(xié)議處理，只要雙方能夠就過(guò)戶房子的問(wèn)題達(dá)成一致，法律并不會(huì)加以禁止。但是如果出現(xiàn)一方不同意的情況，則房產(chǎn)不能過(guò)戶給孩子。
2021.03.02 122
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丈夫房產(chǎn)證是妻子的名字可以改過(guò)戶嗎
夫妻離婚，一般有和兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下：一、協(xié)議離婚方式下的更名手續(xù)協(xié)議離婚(雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、(及復(fù)印件);
2022-09-11 15,340 -
夫妻離婚想把房子過(guò)戶到孩子名下，還需要交過(guò)戶費(fèi)嗎
過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。建議采用買
2022-10-05 15,340 -
丈夫把房子過(guò)戶給妻子
1、根據(jù)你所講的情況來(lái)說(shuō)，最好的辦法就是你和現(xiàn)任丈夫來(lái)共同書(shū)寫(xiě)一份協(xié)議，書(shū)寫(xiě)內(nèi)容要寫(xiě)明將該房屋所有權(quán)全部歸你女兒，但是這樣不將房屋過(guò)戶，很容易為以后埋下隱患，如果你丈夫日后反悔，將該房產(chǎn)以出售或其他方
2022-01-31 15,340 -
丈夫去世，房產(chǎn)證上有妻子的名字，如果丈夫去世，妻子怎么辦理過(guò)戶
這屬于遺產(chǎn)，丈夫去世，如果該房產(chǎn)是在你們結(jié)婚以后取得的，夫妻又沒(méi)有約定該房產(chǎn)權(quán)屬歸誰(shuí)，那就是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，你享有一半的所有權(quán)，另一半屬于遺產(chǎn)，如果你的丈夫沒(méi)有其他第一順序繼承人，比如，父母和子女，該
2022-01-22 15,340
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00:53
夫妻過(guò)戶后離婚房子如何分割夫妻過(guò)戶后離婚房子分割主要分為兩個(gè)方面，一個(gè)是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個(gè)是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當(dāng)事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風(fēng)險(xiǎn)是要避免一方拿房后不給錢(qián)或者賣房后不給錢(qián)。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會(huì)遵循雙方的意愿。
632 2022.06.15 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,577 2022.04.17 -
00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,661 2022.04.17
