二手房貸款抵押需要哪些手續(xù)
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1、沒有房產(chǎn)證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產(chǎn)證的房屋無法在市場上交易，不具備變現(xiàn)的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款機構(gòu)也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批準以這類房屋作為抵押的貸款申請的。 2、哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構(gòu)也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢，貸款機構(gòu)也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產(chǎn)證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：具有合法有效的購房合同；所購住房已取得房產(chǎn)證；能夠提供認可有效的擔保；若是二手房，房齡應在地方規(guī)定的時間年限以內(nèi)。
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1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明； 2、抵押登記申請書； 3、抵押合同； 4、《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》等。
房屋抵 一般情況下，房屋二次抵押貸款，需要滿足以下條件：可以辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些；可以辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房；二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款，沒有嚴重逾期記錄；二次貸款的借款人，必須要有穩(wěn)定的收入?？梢员ＷC在歸還已有貸款的前提下，按時歸還新增貸款；一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行，與辦理首次抵押貸款的銀行是一家；有時，銀行還會要求借款人，按照規(guī)定辦理保險；辦理二次抵押貸款時，往往需要首次貸款，已經(jīng)按時歸還了一定的年限。
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房屋二次抵押貸款會需要哪些手續(xù)房屋是可以二次抵押，但有一些條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房; 4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的
2021.01.18 430 -
房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)房屋抵押貸款手續(xù)流程：1.借款人提出申請，遞交相關資料。2.進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。3.審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。4.發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。5.貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
2023.04.20 213 -
房子抵押貸款需要哪些手續(xù)？房產(chǎn)抵押貸款需要以下這些材料： 1、房產(chǎn)證； 2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)證明； 3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)； 5、收入證明。這個證明對房屋抵
2021.10.12 987
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二手房抵押需要哪些手續(xù)
二手房抵押的手續(xù)有哪些：第一步:提交所需證件抵押借款人(自然人)需提供的證件:房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證；借款人身份證，簿；還需下列證件(借款人根據(jù)自身情況準備相應證件)所在地民政局出具至
2022-09-16 15,340 -
房產(chǎn)二次抵押貸款需要哪些手續(xù)
1、房產(chǎn)二次抵押貸款的房子必須是房屋產(chǎn)權(quán)清晰; 2、房產(chǎn)經(jīng)過評估具有剩余價值可做抵押; 3、房產(chǎn)房齡不超過20年。 同時還要提供銀行規(guī)定其他條件，比如借款人身份證、居住證明、婚姻證明、個人收入證明、一
2022-06-27 15,340 -
房子二次抵押貸款需要哪些手續(xù)
用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；房屋已辦理保險可以做二次抵押貸款房屋二次抵押貸款需要滿足的條件，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管，交通便利，配套設施齊全：
2022-04-04 15,340 -
房子二次抵押貸款需要哪些手續(xù)？
房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下： 1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房; 2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人; 3、房屋已辦理保險，且保險單正本
2022-10-10 15,340
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車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機構(gòu)收到申請人提供的資料； 2、對申請人進行家訪、調(diào)查以及預估車輛價值； 3、貸款機構(gòu)初步預定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機構(gòu)收押申請人相關證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11 -
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務人要履行債務的期限、抵押擔保的相關范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應該要承擔
1,176 2022.04.17 -
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二手房貸款需要哪些材料申請二手房貸款，銀行會具體的進行嚴格的審查。因此在準備材料上就應當注意準備齊全完備。首先是應當提交申請人的身份證復印件。其次應當準備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準備個人工作證明，
2,338 2022.04.17
