民法典婚前共同買房能否分割財產(chǎn)？
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第一步，要先準(zhǔn)備好以下幾種材料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口薄。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 第二步，準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 第三步，公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。 第四步，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。
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婚前買房再婚后不是夫妻共同財產(chǎn)。有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用; (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
婚前買的房屋一般屬于夫妻的一方財產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個人財產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時可以按照當(dāng)時的出資比例要求分割房產(chǎn)，而婚前財產(chǎn)一般有三種情況，即一是一方在結(jié)婚前出資購買的房子，二是由一方父母或雙方父母出資購買的房子，三是一方在結(jié)婚前以個人財產(chǎn)支付首付的房子。
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民法典婚后財產(chǎn)共同分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)；婚前財產(chǎn)不存在婚后多久就變成共同財產(chǎn)的說法。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投
2021.03.31 149 -
民法典中婚前買房算共同財產(chǎn)嗎婚前買房一般是不算共同財產(chǎn)的。但若為一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，則共同還貸部分，以及房屋的婚后收益（孳息和自然增值除外），應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.05 115 -
民法典規(guī)定離婚時能否分割婚前財產(chǎn)根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，離婚時不能分割婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)為一方個人所有無需分割，只能分割夫妻共同財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)
2021.03.17 137
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民法典中規(guī)定離婚前能否分割財產(chǎn)
離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的
2022-06-23 15,340 -
婚前房產(chǎn)算共同財產(chǎn)嗎？能否分割？
婚前房產(chǎn)婚后賣掉，所得的房產(chǎn)應(yīng)該還屬于婚前財產(chǎn)。但不包括婚后該房產(chǎn)的增值部分。這里有兩個問題需要注意：一是如果賣掉的房產(chǎn)里有婚后涉及到的增值部分，那應(yīng)該是屬于夫妻共同財產(chǎn)；二是婚前的房產(chǎn)的持有人，必須
2022-07-15 15,340 -
民法典離婚訴訟中能否分割家庭共同財產(chǎn)
可以分割。但只能分割家庭共財產(chǎn)中屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分。 離婚時夫妻共同財產(chǎn)未從家庭共同財產(chǎn)中析出，一方要求析產(chǎn)的，可先就離婚和已查清的財產(chǎn)問題進(jìn)行處理，對一時確實難以查清的財產(chǎn)的分割問題可告知當(dāng)事人
2022-05-27 15,340 -
民法典中婚前房產(chǎn)是否是共同財產(chǎn)
1、婚前房產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)，要視情況而定。 2、一般來說，如果房產(chǎn)證上有雙方的名字，則直接屬于共有財產(chǎn)。如果只有一方名字，并且為婚前所購的，為個人財產(chǎn)。 3、如果婚后雙方一起還貸款的，則共同還貸部分
2022-05-13 15,340
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民法典婚前財產(chǎn)如何分割我國的民法典規(guī)定，一般情況下，婚前財產(chǎn)分割有以下三種情況： 1、在婚姻存續(xù)期間所得的財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，要遵循共同財產(chǎn)的處理原則分割； 2、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人的復(fù)員費、轉(zhuǎn)業(yè)費，結(jié)婚時間10年以上的，要按夫妻共同財產(chǎn)分割。從部隊帶回的醫(yī)藥和回鄉(xiāng)生
1,275 2022.04.17 -
00:59
民法典規(guī)定婚前財產(chǎn)怎樣分割夫妻雙方離婚，屬于一方所有的婚前個人財產(chǎn)不需要參與分配。因為，一方的婚前財產(chǎn)不論婚姻持續(xù)時間多長，該個人財產(chǎn)都不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。同時，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，下列財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)：1、一方的婚前財產(chǎn)；
877 2022.04.17 -
00:57
民法典婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)在離婚的時候并不需要進(jìn)行分割，但是如果房產(chǎn)所有人同意將房產(chǎn)的一部分價值，贈與給另一方的話，在離婚的時候，雙方就可以分割這一項房產(chǎn)。具體來說，這主要根據(jù)了我國民法典第一千零八十七條的規(guī)定。根據(jù)第一千零八十七條，在離婚的時候，夫妻雙方只
1,056 2022.04.17
