還貸中的房子離婚分割的方式是什么
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還貸中的房子離婚時如果要分割的首先要區(qū)分是夫妻共同財產(chǎn)還是一方的個人財產(chǎn)；如果屬于一方個人財產(chǎn)的，則離婚時不能進行分割，如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，則雙方可以自行協(xié)商分割方案，協(xié)商不成的可以由法院判決，法院一般會判決先由一方使用房產(chǎn)，然后等貸款還完之后再另行提起訴訟確定房產(chǎn)歸屬。 如果協(xié)商后決定將房子過戶給某一方的，則需要還清貸款后將房產(chǎn)過戶給對方；或者可以辦理轉(zhuǎn)貸款，將貸款轉(zhuǎn)移給對方，這時未還的貸款會轉(zhuǎn)化為對方的債務(wù)，貸款還清后對方會獲得房屋的產(chǎn)權(quán)。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
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還貸中的房子離婚分割的方式：首先夫妻雙方對還貸中的房子可以通過協(xié)議的方式進行分割，即提前寫明房屋所有權(quán)人，并在之后房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議內(nèi)容分割房產(chǎn)；如果協(xié)商不成，當事人也可等到房通過訴訟的方式依法分割房產(chǎn)。如果房子是夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，仍歸一方所有。
貸款購買的房子離婚要怎么分要看具體的情況。如果是婚前一方貸款買的，另一方在婚后跟其一起還貸款的，可以爭取是共同財產(chǎn)，可以按出資份額分配。如果是一方婚后貸款買的，就要看還貸款的錢是否是夫妻共同財產(chǎn)，如果是共同財產(chǎn)，可以主張房屋也是雙方共有，可以平均分配。如果是個人財產(chǎn)購買的，應(yīng)該屬于個人，另一方?jīng)]有權(quán)利要求分割。另外，如果是婚后買的，一起還貸，也算作共同財產(chǎn)，可以按出資比例分割。
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