離婚后再婚買房如何分配
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的。婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。 3、在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對(duì)于償還的貸款，如果夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就不需要分割了。 4、一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的的。這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)不予分割。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻雙方婚后購置的房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則上應(yīng)均等分配。如此一來，就會(huì)出現(xiàn)以下三種情形。一是二人皆不愿放棄房屋所有權(quán)，那就需要通過競(jìng)價(jià)來決定最終的權(quán)屬了。二是一方放棄了所有權(quán)，那就由取得所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。三是若二人都無意取得該房產(chǎn)的，就將房屋拍賣，然后就房款進(jìn)行分割。
婚后如果是用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房的，此房產(chǎn)也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不必須進(jìn)行分配。但是如果房屋所有一方自愿分給對(duì)方，或者對(duì)方有經(jīng)濟(jì)困難的，可以適當(dāng)從房產(chǎn)分割給對(duì)方幫助。但是如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，此房產(chǎn)也屬于共同財(cái)產(chǎn)。
-
再婚婚后房產(chǎn)如何分配再婚婚后房產(chǎn)，不論房屋登記人是誰，只要沒有特別書面約定，該房屋在婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方有一人一人半權(quán)益，離婚時(shí)，雙方需要自行約定房屋的分割和分配。再婚共同財(cái)產(chǎn)的分割，通常采取照顧無辜一方的原則，和有利于生產(chǎn)、方便生活的原則。根據(jù)《中華人
2022.04.12 660 -
婚后買房離婚會(huì)如何分配婚后買房離婚如何分配，需根據(jù)具體情況決定： 1、婚后購房時(shí)簽署合同不論是單方的還是雙方的，產(chǎn)證上寫的是一個(gè)人還是兩個(gè)人，房產(chǎn)都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)可以要求對(duì)該處房產(chǎn)按共同財(cái)產(chǎn)分割方法進(jìn)行分割； 2、如果一方和其家人共同購房，產(chǎn)證上是一
2022.08.09 273 -
婚后買房，離婚房子如何分配婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，不管登記在哪一方名下的，原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同共有該房屋，離婚時(shí)一般由雙方平均分配。具體房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，雙方可以通過以下方式解決： 1、協(xié)商； 2、申請(qǐng)競(jìng)價(jià)取得； 3、拍賣房屋等。
2021.01.16 157
-
婚后買房離婚如何分配
2，房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方
2022-04-02 15,340 -
婚后買房離婚時(shí)如何分配
1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)。首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分
2021-05-30 15,340 -
婚前買房離婚后如何分配
婚前買的房如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能進(jìn)行分割。根
2022-06-03 15,340 -
婚后買房子離婚如何分配
2、房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3、但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙
2022-04-02 15,340
-
00:55
再婚離婚房產(chǎn)如何分配再婚離婚房產(chǎn)分配主要包括以下幾種情況： 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋，婚后夫妻共同清償貸款的。如果房產(chǎn)證登記在一方名下，那么房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋的按揭貸款也屬于一方的個(gè)人債務(wù)。對(duì)于已歸還的貸款中屬于配偶一方的部分，應(yīng)當(dāng)予以返還； 2
541 2022.04.25 -
01:02
婚后買房的房產(chǎn)離婚如何分配婚后購置的房產(chǎn)，一般情況下，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同所有的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，雙方就需要對(duì)夫妻共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分配。具體來說，當(dāng)事人可以通過以下的方式，來對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配： 第一種方式就是雙方競(jìng)價(jià)取得； 第二種方式就是雙方同意的情況下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)
1,218 2022.05.11 -
00:57
婚后貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,051 2022.04.17
