2022年房產(chǎn)證抵押可以離婚嗎
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1、可以。 2、抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。如果抵押貸款是夫妻二人共同所為，那么需要用家庭共同財產(chǎn)償還銀行貸款后，才能處置房產(chǎn)。 3、離婚時，一方起訴要求另一份承擔共同債務(wù)時，若另一方不認可，法院一般的觀點是因該債務(wù)與案外人有利害關(guān)系，須案外人參與后才能查明事實，應(yīng)由債權(quán)人直接向債務(wù)人主張，一方可以待債權(quán)人主張債務(wù)時一并處理，故在離婚訴訟中不予處理。婚姻關(guān)系存續(xù)期間以一方名義所欠的債務(wù)，原則上應(yīng)當認定為夫妻共同債務(wù)(但非法債務(wù)除外，賭債或從事違法犯罪行為所欠債務(wù)要么不受法律保護，要么應(yīng)由債務(wù)人自己一人承擔)應(yīng)該由夫妻共同償還。但是，如果夫妻一方能夠證明該債務(wù)確為欠債人個人債務(wù)，那么未欠債的婚姻關(guān)系當事人可以對抗債權(quán)人的請求。
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房產(chǎn)證抵押可以離婚，房產(chǎn)狀態(tài)與離婚無關(guān)。雙方可以協(xié)商一致簽署離婚協(xié)議書，到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記，或者一方向法院申請離婚，法院根據(jù)具體情況進行判決，對于夫妻感情確已破裂調(diào)解無效的應(yīng)當判決準予離婚。
沒有房產(chǎn)證抵押無效，以房產(chǎn)進行抵押，該房產(chǎn)應(yīng)當產(chǎn)權(quán)明晰，屬于法律規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)范圍，但是沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)屬于權(quán)屬有爭議的房子，不可以設(shè)定抵押權(quán)。
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房產(chǎn)證可以做抵押嗎取得房產(chǎn)證后是可以做抵押的，但如果是下列房地產(chǎn)則不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn);
2020.07.09 206 -
有房產(chǎn)證可以抵押嗎有房產(chǎn)證可以抵押，同時借款人應(yīng)當信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物等。
2020.03.03 169 -
房產(chǎn)抵押可以公證嗎抵押房產(chǎn)可以公證?！豆C法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標投標、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;
2020.05.12 216
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2022年如果想用房產(chǎn)證抵押，那劃撥房產(chǎn)證可以抵押嗎
完全可以。以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán),由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構(gòu)進行地價評估,經(jīng)土地管理部門確認,并批準抵押,核定出讓金數(shù)額后,由抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。
2022-11-19 15,340 -
2022年房產(chǎn)抵押可以過戶嗎
1、房屋有抵押，抵押人可以解除抵押后再辦理過戶登記。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 2、根據(jù)法律規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有
2022-11-16 15,340 -
離婚后，房產(chǎn)證可以抵押嗎？
房屋抵押，是可以抵押給私人的，不影響房屋抵押的效力。 房屋抵押，首先需要簽訂抵押合同；其次，也是最關(guān)鍵的，房屋抵押是需要到不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。 房屋抵押登記生效之后，房子所有權(quán)仍屬
2022-07-07 15,340 -
2022年借款是否可以抵押房產(chǎn)證
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，借款可以抵押房產(chǎn)證。 《中華人民共和國民法典》第三百八十七條：債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔保物權(quán)。 《中華
2022-11-22 15,340
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
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夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當在對方同意或可視為同意的情形下進行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財產(chǎn)，屬于夫
3,525 2022.05.11
