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關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理主要有什么條款

2023-03-11 05:18

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關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理主要有以下條款: 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》第二條規(guī)定,城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)劃和計(jì)劃必須符合城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃,以及歷史文化名城和街區(qū)保護(hù)規(guī)劃。 市、縣人民政府要從本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的實(shí)際出發(fā),編制房屋拆遷中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃,由省級建設(shè)行政主管部門會同發(fā)展改革 (計(jì)劃 ) 部門審批下達(dá)后,由市、縣人民政府報(bào)同級人大常委會和上一級人民政府備案。 各地要嚴(yán)格控制土地征用規(guī)模,切實(shí)保護(hù)城鎮(zhèn)居民和農(nóng)民的合法權(quán)益,堅(jiān)決糾正城鎮(zhèn)房屋拆遷中侵害居民利益和土地征用中侵害農(nóng)民利益的行為。要嚴(yán)格控制房屋拆遷面積,確保今年全國房屋拆遷總量比去年有明顯減少,由建設(shè)部會同有關(guān)部門采取措施落實(shí)。 凡拆遷矛盾和糾紛比較集中的地區(qū),除保證能源、交通、水利、城市重大公共設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,以及重大社會發(fā)展項(xiàng)目、危房改造、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房項(xiàng)目之外,一律停止拆遷,集中力量解決拆遷遺留問題。 地方政府不得違反法定程序和法律規(guī)定,以政府會議紀(jì)要或文件代替法規(guī)確定的拆遷許可要件及規(guī)劃變更,擅自擴(kuò)大拆遷規(guī)模。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

一、端正城鎮(zhèn)房屋拆遷指導(dǎo)思想,維護(hù)群眾合法權(quán)益。 二、嚴(yán)格制訂拆遷計(jì)劃,合理控制拆遷規(guī)模。 三、嚴(yán)格拆遷程序,確保拆遷公開、公正、公平。 四、加強(qiáng)對拆遷單位和人員的管理,規(guī)范拆遷行為。 五、嚴(yán)格依法行政,正確履行職責(zé)。 六、加強(qiáng)拆遷補(bǔ)償資金監(jiān)管,落實(shí)拆遷安置。 七、切實(shí)做好拆遷信訪工作,維護(hù)社會穩(wěn)定。 八、加強(qiáng)監(jiān)督檢查,嚴(yán)肅處理違法違規(guī)行為。 九、完善法律法規(guī),健全政策措施。 十、堅(jiān)持正確輿論導(dǎo)向,發(fā)揮媒體監(jiān)督作用。 十一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),落實(shí)工作責(zé)任。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

城市房屋拆遷不可以強(qiáng)制拆遷,我國法律規(guī)定,實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

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