《民法典》對房產(chǎn)有哪些規(guī)定
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根據(jù)規(guī)定，由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。當雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許;2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償;3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割;4、如果離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人按規(guī)定完全取得房屋所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。5、如果當事人結(jié)婚前，父母出資為雙方購置房屋，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。綜上所述，認為《民法典》在對夫妻雙方財產(chǎn)進行規(guī)定的時候?qū)Ψ课莸臋?quán)屬也做了單獨的規(guī)定，
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條，當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
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關(guān)于房產(chǎn)證過戶都要的資料，具體規(guī)定如下： 1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。 2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明。 3、若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本。
抵押期間的房屋可以轉(zhuǎn)讓，但需要通知抵押權(quán)人，并且不得損害抵押權(quán)人的權(quán)益，轉(zhuǎn)讓房屋所得款項用于清償?shù)盅簜鶛?quán)。受讓人注銷抵押后，可以辦理過戶登記。
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民法典中對于房產(chǎn)繼承有哪些規(guī)定？民法典中對于房產(chǎn)繼承有以下規(guī)定： 1、拿著房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑到本地公證處，辦理繼承公證手續(xù)，繳納公證費； 2、拿著房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼
2022.03.22 551 -
民法典房產(chǎn)糾紛有哪些規(guī)定民法典房產(chǎn)糾紛規(guī)定：當事人可以先行私下協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以按照房產(chǎn)合同中的約定申請仲裁或提請民事訴訟；違約方應(yīng)當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，當事人可以請求人民法院執(zhí)行。
2020.07.02 519 -
民法典對房產(chǎn)的規(guī)定民法典對房產(chǎn)的規(guī)定是：離婚時，房產(chǎn)屬于夫妻的共同財產(chǎn)的房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.01.15 196
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根據(jù)規(guī)定，由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。當雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： 1、雙方均
2022-06-12 15,340 -
民法典對女性婚后房產(chǎn)有哪些規(guī)定？
1、沒領(lǐng)證，男方房子首付全付，房產(chǎn)證上寫女方一人名字，還貸男方還，萬一以后離婚(假如)，財產(chǎn)怎么算。 2、沒領(lǐng)證，男方首付全付，房產(chǎn)證上寫雙方名字，男方還貸，萬一以后離婚，財產(chǎn)怎么算。 3、領(lǐng)證后，男
2022-05-18 15,340 -
民法典對夫妻財產(chǎn)有哪些規(guī)定
下面是相關(guān)法律規(guī)定，請結(jié)合自己的實際情況： 第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈與所得的
2022-04-11 15,340 -
民法典對夫妻間辦房產(chǎn)證有哪些規(guī)定
辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位
2022-05-01 15,340
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民法典對離婚的新規(guī)定有哪些根據(jù)《中華人民共和國民法典》對離婚的相關(guān)規(guī)定， 1、夫妻雙方如果是自愿離婚，應(yīng)該簽訂書面的離婚協(xié)議，并需要雙方親自至民政局申請離婚登記，其中，離婚協(xié)議應(yīng)該明確約定雙方屬于自愿離婚的意思表示，以及對子女的撫養(yǎng)、夫妻共同財產(chǎn)分割及債務(wù)處理等事項
3,977 2021.03.24 -
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民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承，當事人當事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來作出判斷：首先，根據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡的時候，遺留下來的個人
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民法典1042條規(guī)定有哪些民法典第1042條主要是關(guān)于幾類法律所禁止的干涉婚姻自由的行為。 第一、禁止包辦、買賣婚姻以及借婚姻索取財物。其中包辦婚姻是指婚姻當事人以外的第三人違背當事人的真實意愿，強迫其締結(jié)婚姻；買賣婚姻則是指婚姻當事人以外的第三人以索取大量財物為目
4,726 2021.04.22
