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集體土地侵占怎么處理

2022-08-18 11:51

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專業(yè)分析:

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,就處理集體土地糾紛規(guī)定如下:一、當(dāng)前我國農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛的表現(xiàn)形式 我國實(shí)行土地公有制度,憲法及相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,均屬于農(nóng)民集體所有,權(quán)屬歸農(nóng)民集體所有。這種制度是一種城市土地國家所有、城市郊區(qū)和農(nóng)村土地集體所有的二元土地制度。隨著我國城鎮(zhèn)化加速發(fā)展,對(duì)土地的需求規(guī)模不斷擴(kuò)張,大量農(nóng)村土地的轉(zhuǎn)用,已成為我國城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要資源支撐,相當(dāng)規(guī)模的農(nóng)村集體用地自發(fā)地涌入城鎮(zhèn)化進(jìn)程,并以此而帶來了許多矛盾和問題,有些問題甚至已經(jīng)在一定程度引發(fā)了區(qū)域性的不安定。而導(dǎo)致問題發(fā)生的主要原因,是緣于土地權(quán)屬的主體權(quán)力問題沒有得到很好的解決。 土地權(quán)屬作為一種法律所規(guī)定的土地產(chǎn)權(quán)歸屬的權(quán)力,具有存在于土地之中的完全的、排他的權(quán)利,影響到資源的合理配置以及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的發(fā)展和穩(wěn)定。從法律意義上來講,具體的土地所有權(quán)和使用權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利是一種主體明確的權(quán)利。我國目前土地權(quán)屬的表現(xiàn)形式主要有三種:土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利。 圍繞土地權(quán)屬所發(fā)生的糾紛,即為土地權(quán)屬糾紛。主要是針對(duì)使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的歸屬而發(fā)生的糾紛,可以發(fā)生在組織彼此之間,也可以發(fā)生在個(gè)人之間,個(gè)人與法人以及其他組織之間。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》: 第二百六十條【集體財(cái)產(chǎn)的范圍】集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括: (一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂; (二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施; (三)集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施; (四)集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。

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