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婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

2022-07-04 16:04

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專(zhuān)業(yè)分析:

婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房如果登記在個(gè)人名下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是因該房取得的收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果登記在夫妻雙方名下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻雙方有平等的處理權(quán)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

法律依據(jù):

《民法典》第一千零六十二條??夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的房屬于共同房產(chǎn)的。但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、收益等財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。且雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,該約定只要不違反法律規(guī)定,即可依法成立并生效。

豐培銘律師

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婚后夫妻用共同財(cái)產(chǎn)去買(mǎi)房屬于夫妻的共同房產(chǎn)的。但如果夫妻雙方有明確作出約定,指明該房產(chǎn)為個(gè)人所有的,不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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