如何確定租賃糾紛的管轄范圍
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一、合同糾紛在沒有約定管轄的情形下，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；但是對于房屋租賃合同糾紛而言，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，由房屋所在地的人民法院管轄。 二、法律依據(jù)： 《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。
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租賃糾紛確定管轄法院時應該考慮在租賃房屋所在地法院進行管轄審理。法律規(guī)定，房屋租賃糾紛屬于不動產(chǎn)糾紛，不動產(chǎn)糾紛屬于專屬管轄，所以租賃糾紛是由不動產(chǎn)所在地即租賃房屋所在地人民法院管轄。
一般由房屋所在地法院管轄租賃糾紛，也可以由被告戶籍地或居所地法院管轄租賃糾紛。當事人還可以自行協(xié)議約定管轄法院，發(fā)生房屋租賃糾紛時根據(jù)其在租賃合同中約定的法院提起訴訟。
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租賃糾紛如何確定管轄租賃糾紛一般由房屋所在地法院管轄，也可以由被告戶籍地或居所地法院管轄。當事人還可以自行協(xié)議約定管轄法院，發(fā)生房屋租賃糾紛時根據(jù)其在租賃合同中約定的法院提起訴訟。
2020.07.06 138 -
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租賃合同糾紛如何確定管轄的租賃合同糾紛的管轄是在租賃物所在地的法院管轄，屬于專屬管轄。專屬管轄的范圍包括有：因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地
2020.09.28 120
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2021-11-26 15,340 -
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2022-05-03 15,340 -
如何確定租賃糾紛的管轄?
租賃糾紛一般由房屋所在地法院管轄，也可以由被告戶籍地或居所地法院管轄。當事人還可以自行協(xié)議約定管轄法院，發(fā)生房屋租賃糾紛時根據(jù)其在租賃合同中約定的法院提起訴訟。
2022-06-09 15,340 -
如何確定租賃糾紛的管轄
租賃糾紛的管轄的確定是凡在租賃關系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛； 一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符‘兩便原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。
2023-03-09 15,340
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房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定確定糾紛案件的管轄法院，首先應確定地域管轄，即應當由何地的法院管轄，其次再確定級別管轄，即哪個級別的法院對該糾紛案件有管轄權。 關于房屋租賃合同的地域管轄問題，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院進行管轄。但根據(jù)最高人民法院關于適用
1,785 2022.04.17 -
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房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭議的焦點。房屋租賃合同糾紛雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭法律關系發(fā)生的依據(jù)是當事人之間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權債務糾紛，并非屬于不動產(chǎn)物權糾紛，不適用
1,299 2022.04.17 -
00:57
委托合同糾紛管轄法院如何確定委托合同糾紛管轄法院的確定如下： 1、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實際履行，當事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應由被告住所地人民法院管轄； 2、雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地；沒有約定的，
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