只有一套房子可以判決債務(wù)人嗎
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具體需要辯證看待。如果債務(wù)人不只有一套房屋，且沒有其他可以清償債務(wù)的財物，他的房子是可以執(zhí)行的，因為不會侵犯法律給予債務(wù)人的最低保障；反之，如果債務(wù)人僅有一套房屋，且沒有其他財務(wù)可以執(zhí)行，他的房屋是無法執(zhí)行的，因為這違背了執(zhí)行適度原則，對債務(wù)人的生存有了嚴(yán)重的危害。 需要說明的是，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條、第七條的規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院雖不得拍賣、變賣或者抵債，但可以查封；對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。因此是否能夠執(zhí)行取決于這套房屋是不是債務(wù)人僅有的一套房屋。
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債務(wù)人有房屋的，符合條件的法院可以強制執(zhí)行。但為了保護被執(zhí)行人的基本生存權(quán)，房地產(chǎn)抵押比較容易。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，人民法院可以對被執(zhí)行人及其受扶養(yǎng)人生活所必需的住宅進行查封，但不得拍賣、變賣或者清償債務(wù)。實踐中，被執(zhí)行人往往以只有一套房子為由申請免予執(zhí)行。據(jù)此，只有一套房產(chǎn)不能執(zhí)行。
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債務(wù)人只有一套按揭房可以強制執(zhí)行嗎最高人民法院公布《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》后，“唯一住房”不再是“老賴”逃避執(zhí)行的理由。依據(jù)其二十條規(guī)定，申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑?/p>
2020.04.23 311 -
欠債后只有一套房產(chǎn)可以拍賣嗎判斷唯一住房是否可以執(zhí)行，需要識別唯一住房是否屬于生活所必需住房，屬于則原則上不能執(zhí)行，不屬于則可以執(zhí)行。 唯一住房可以強制執(zhí)行的情形有： 1、被執(zhí)行人子女有足以保障被執(zhí)行人生活必須的居住房屋。 2、執(zhí)行依據(jù)生效之后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)
2020.04.30 216
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欠債人只有一套房子
一般不能執(zhí)行，參考如下最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條對于超過被執(zhí)行
2022-06-21 15,340 -
只有債務(wù)人，而只有唯一住房可以行嗎？
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》 第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
2022-04-16 15,340 -
債務(wù)人名下只有一套房產(chǎn)法院可以強制執(zhí)行嗎
可以強制執(zhí)行。關(guān)于金錢債務(wù)債權(quán)案件，若被執(zhí)行人(債務(wù)人)名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以執(zhí)行房產(chǎn)，保障債權(quán)人利益。 《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》
2022-03-20 15,340 -
離婚只有一套房子可以分割嗎
離婚只有一套房子的分割： 1、如果房子是有經(jīng)過雙方出資購買且登記在夫妻雙方的名下的，則離婚時房子按夫妻共同財產(chǎn)予以處理，如何分割雙方可以自行協(xié)商決定，協(xié)議不成的，夫妻也可以起訴至法院由法院判決如何分割
2022-06-03 15,340
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債務(wù)人只有一套房產(chǎn)怎么辦首先，債務(wù)人只有一套房產(chǎn)，如果用于生活居住，這樣的房產(chǎn)是不能通過訴訟來達(dá)到執(zhí)行的目的的。執(zhí)行不能將被執(zhí)行人用于生活與最低保障的物品執(zhí)行。如果這套房產(chǎn)是豪宅，非用于生活所必須的，便可以通過執(zhí)行來實現(xiàn)債務(wù)。其次，執(zhí)行的前提是要有法院生效的判決書
2,740 2022.04.15 -
01:04
只有一套房子法院會強制拍賣嗎只有一套房子法院會強制拍賣。如果符合下列條件，法院就可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請執(zhí)行人按
13,555 2022.05.11 -
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離婚只有一套房怎么分離婚時，如果雙方只共同所有一套房產(chǎn)的話，可以通過以下方式確定房產(chǎn)的分割問題： 1、如果雙方同意以協(xié)商的方式，確定房產(chǎn)的分割問題，就可以通過協(xié)商解決房產(chǎn)糾紛。雙方既可以約定繼續(xù)共同所有這套房產(chǎn)，也可以約定由其中一方取得這項房產(chǎn)。只要出于自愿，
1,854 2022.04.17
