房產(chǎn)已被寫(xiě)進(jìn)遺囑還可以交易嗎?
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根據(jù)法律規(guī)定，被寫(xiě)入遺囑的房子依然是可以正常交易的。 遺囑訂立后，立遺囑人離世之前，該房產(chǎn)仍屬于立遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，立遺囑人有權(quán)自由支配該房產(chǎn)。遺囑訂立后，立遺囑人又將房產(chǎn)出售的，該出售行為屬于公民對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的自由處分，視為其通過(guò)事實(shí)行為對(duì)遺囑內(nèi)容的撤回，法律上將予以認(rèn)可并保護(hù)。 與此同時(shí)，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)這種房產(chǎn)的購(gòu)房者而言，通過(guò)合法有效的交易及登記形式，獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)后，該房產(chǎn)已屬于購(gòu)房者所有。即便立遺囑人離世，該房產(chǎn)也不會(huì)成為立遺囑人的遺產(chǎn)，而被其繼承人繼承。所以，即便房產(chǎn)被寫(xiě)入遺囑，還是可以依法正常交易的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
可以。只要繼承尚未開(kāi)始，立遺囑人作為房屋的所有權(quán)人，就可以處分房屋，無(wú)論遺囑中是如何處理該房產(chǎn)的。如果立遺囑人在訂立遺囑后處分了該房屋，例如：將遺囑中本來(lái)要作為遺產(chǎn)處理的房產(chǎn)賣(mài)給了第三人，視為對(duì)遺囑內(nèi)容的變更。
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賣(mài)房的房款可以寫(xiě)進(jìn)遺囑嘛？根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 因此如果過(guò)世前出售房屋獲得的房款原則上屬于遺產(chǎn)的范圍，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條
2021.01.31 118 -
遺囑可以寫(xiě)進(jìn)合同里嗎不可以。兩者的性質(zhì)完全不同。遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。合同是平等主體的自然人、法人、非法人組織對(duì)民事法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更、消亡而達(dá)成的一致協(xié)
2021.03.23 167 -
手寫(xiě)遺囑可以過(guò)戶(hù)房產(chǎn)嗎滿(mǎn)足相應(yīng)條件后手寫(xiě)遺囑屬于自書(shū)遺囑可以產(chǎn)生法律效力，可以繼承過(guò)戶(hù)房產(chǎn)。具體條件是：第一、遺囑只能處分被繼承人死亡時(shí)合法遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能處置他人財(cái)產(chǎn)。第二、遺囑內(nèi)容要明確具體。包括遺產(chǎn)范圍、遺產(chǎn)處置方式要明確具體，繼承人要明確具體。第三
2021.04.21 185
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房產(chǎn)已被寫(xiě)進(jìn)遺囑還能正常交易嗎
根據(jù)法律規(guī)定，被寫(xiě)入遺囑的房子依然是可以正常交易的。 遺囑訂立后，立遺囑人離世之前，該房產(chǎn)仍屬于立遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，立遺囑人有權(quán)自由支配該房產(chǎn)。遺囑訂立后，立遺囑人又將房產(chǎn)出售的，該出售行為屬于公民對(duì)
2022-05-22 15,340 -
房產(chǎn)被寫(xiě)入遺囑還能正常交易嗎
根據(jù)法律規(guī)定，被寫(xiě)入遺囑的房子依然是可以正常交易的。 遺囑訂立后，立遺囑人離世之前，該房產(chǎn)仍屬于立遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，立遺囑人有權(quán)自由支配該房產(chǎn)。遺囑訂立后，立遺囑人又將房產(chǎn)出售的，該出售行為屬于公民對(duì)
2022-11-24 15,340 -
房產(chǎn)遺囑可以立嗎? 房產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě)?
立房產(chǎn)遺囑需注意的事項(xiàng)： 1、只能處置本人的財(cái)產(chǎn)，不要處置配偶的財(cái)產(chǎn)； 2、必須保留未成年人的財(cái)產(chǎn)份額； 3、表述要清晰。寫(xiě)明房產(chǎn)的地址、面積和房產(chǎn)證編號(hào)和繼承份額等。 4、自己書(shū)寫(xiě)，簽名，寫(xiě)上年月日
2022-08-07 15,340 -
公產(chǎn)房可以寫(xiě)遺囑嗎?
不可以，公產(chǎn)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主只有承租權(quán)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓權(quán)，所以公產(chǎn)房不是想賣(mài)給誰(shuí)就能賣(mài)給誰(shuí)，也無(wú)法繼承或辦理婚前公證。公產(chǎn)房交易步驟是先由房管局下屬部門(mén)對(duì)賣(mài)方進(jìn)行評(píng)估，同時(shí)由房管站驗(yàn)房。按照產(chǎn)權(quán)人的不同又
2021-05-07 15,340
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01:22
遺囑可以自己寫(xiě)嗎立遺囑人是可以自己書(shū)寫(xiě)遺囑的，遺囑主要有：自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、打印遺囑、公證遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑等多種形式，其中自書(shū)遺囑必須是由立遺囑人本人親筆書(shū)寫(xiě)并簽名，同時(shí)還需要注明立遺囑的具體年月日，按照規(guī)定，自書(shū)遺囑一般不需要見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。
998 2022.04.15 -
01:32
自書(shū)遺囑可以繼承房產(chǎn)嗎繼承人可以根據(jù)具有法律效力的自書(shū)遺囑，繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若存在合法有效的遺囑，包括自書(shū)遺囑，就可以按照遺囑內(nèi)容繼承遺產(chǎn)，而不適用法定繼承的相關(guān)規(guī)定。有效的自書(shū)遺囑，需是被繼承人按照自己的意愿親筆書(shū)寫(xiě)，且存在被
1,656 2022.04.15 -
01:04
遺囑可以請(qǐng)別人代寫(xiě)嗎遺囑可以由別人代寫(xiě)。首先，遺囑分為帶代書(shū)遺囑、自書(shū)遺囑、口頭遺囑、公證遺囑和以錄音形式立的遺囑，他人代寫(xiě)的遺囑為代書(shū)遺囑。立代書(shū)遺囑時(shí)應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，其中一人代書(shū)，遺囑見(jiàn)證人必須是完全民事行為能力人，且不是立遺囑人的繼承人或受
2,336 2022.04.15
