離婚時婚后房子升值的部分應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行分割。法律規(guī)定對于一方的個人財產(chǎn)在婚后的收益，應(yīng)認(rèn)定為雙方的共同財產(chǎn)，但是孳息和自然增值的除外。所以對于房產(chǎn)的增值分割應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)的歸屬而定。如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，則升值部分也歸個人所有。

如果該房子是個人在婚前用個人財產(chǎn)買的，那么該房子屬于個人婚前財產(chǎn)。在離婚時，升值部分也屬于個人財產(chǎn)，不會進(jìn)行分割。如果該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么該房子在離婚后雙方協(xié)商處理。無法協(xié)商處理的，由法院判決。 一、離婚財產(chǎn)的分割遵循以下原則： (一)雙方協(xié)商決定。離婚時夫妻對財產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進(jìn)行，不能由一方?jīng)Q定。 (二)男女平等。不能歧視婦女，不能認(rèn)為婦女掙的少，就應(yīng)少分，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護(hù)婦女權(quán)利。 (三)照顧子女和女方權(quán)益。協(xié)商不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 (四)給予補償?shù)脑瓌t。一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補償。 (五)照顧無過錯方的原則。 二、夫妻遺產(chǎn)的處理： 在夫妻一方去世時，去世一方的個人財產(chǎn)及夫妻共同財產(chǎn)的一半份額才是遺產(chǎn)。去世一方的一半財產(chǎn)份額為遺產(chǎn)，在世一方的一半份額歸在世一方自己，且按法定繼承規(guī)定，在世一方還要參與去世一方的遺產(chǎn)分割。 離婚訴訟時，應(yīng)對夫妻共同財產(chǎn)依法進(jìn)行分割。根據(jù)民法典規(guī)定夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉(zhuǎn)化而成的各項財產(chǎn)和財產(chǎn)性權(quán)利，屬于夫妻共同財產(chǎn)。具體的應(yīng)包括： （一）夫妻雙方各自的工資、獎金; （二）生產(chǎn)、經(jīng)營性的收益; （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益：是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益; （四）繼承或接受贈予所得的財產(chǎn); （五）軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值的所得額; （六）一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益; （七）男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金; （八）男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。