土地轉(zhuǎn)讓地價(jià)的價(jià)格是如何確定的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
稅率的確定四檔：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的，稅率為60%。 為計(jì)算方便，可以通過(guò)速算公式計(jì)算： 土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項(xiàng)目金額*速算扣除系數(shù) (0、5%、15%、35%分別對(duì)應(yīng)30%、40%、50%、60%稅率)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
確定出讓底價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)由市、縣人民政府土地行政主管部門委托有資質(zhì)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)、當(dāng)?shù)氐耐恋厥袌?chǎng)供求情況、土地市場(chǎng)地價(jià)水平和擬出讓宗地設(shè)定的土地條件，評(píng)估出擬出讓宗地在出讓時(shí)點(diǎn)和出讓方案設(shè)定的土地條件下的正常價(jià)格，并依據(jù)擬出讓宗地的評(píng)估價(jià)格。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格的確定是： 1.將股東出資時(shí)股權(quán)的價(jià)格作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格； 2.將公司凈資產(chǎn)額作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格； 3.將審計(jì)、評(píng)估價(jià)格作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格； 4.將拍賣、變賣價(jià)作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格； 5.也有采用其他方法來(lái)確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的。
-
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格是如何確定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格的確定是： 1.將股東出資時(shí)股權(quán)的價(jià)格作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格； 2.將公司凈資產(chǎn)額作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格； 3.將審計(jì)、評(píng)估價(jià)格作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格； 4.將拍賣、變賣價(jià)作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格； 5.也有采用其他方法來(lái)確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的。
2020.02.08 78 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格如何確定？股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格一般由雙方協(xié)議確定。且一般不得過(guò)分高于或過(guò)分低于市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，股東可以轉(zhuǎn)讓其所享有的股權(quán)，獲得相應(yīng)轉(zhuǎn)讓收益。且外部轉(zhuǎn)讓的，還需要經(jīng)股東大會(huì)過(guò)半數(shù)同意。
2021.02.25 147 -
如何確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格按下列方法確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：1.將股東出資時(shí)股權(quán)的價(jià)格作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.將公司凈資產(chǎn)額作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.將審計(jì)、評(píng)估價(jià)格作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.將拍賣、變賣價(jià)作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
2020.09.07 165
-
股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格如何確定？如何確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格？如何確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)
只要當(dāng)事人不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害國(guó)家和第三人的合法權(quán)益，法律允許股東自由確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。 在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如何確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，在實(shí)務(wù)中常常引起爭(zhēng)議。當(dāng)前，我國(guó)《公司法》及相關(guān)法律除了
2022-04-26 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格如何確定，如何確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格？
只要當(dāng)事人不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害國(guó)家和第三人的合法權(quán)益，法律允許股東自由確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。 在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如何確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，在實(shí)務(wù)中常常引起爭(zhēng)議。當(dāng)前，我國(guó)《公司法》及相關(guān)法律除了
2022-05-08 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格如何確定？如何確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格
只要當(dāng)事人不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害國(guó)家和第三人的合法權(quán)益，法律允許股東自由確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。 在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如何確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，在實(shí)務(wù)中常常引起爭(zhēng)議。當(dāng)前，我國(guó)《公司法》及相關(guān)法律除了
2022-05-08 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格如何確定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格如何確定？
只要當(dāng)事人不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害國(guó)家和第三人的合法權(quán)益，法律允許股東自由確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。 在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如何確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，在實(shí)務(wù)中常常引起爭(zhēng)議。當(dāng)前，我國(guó)《公司法》及相關(guān)法律除了
2022-05-10 15,340
-
01:16
股權(quán)轉(zhuǎn)讓如何定價(jià)通常情況下，資金劃轉(zhuǎn)基本上是在工商辦理完股權(quán)變更手續(xù)后進(jìn)行的。確認(rèn)股權(quán)部分是否實(shí)際支付或認(rèn)購(gòu)，股權(quán)中是否存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)投資。有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)制作評(píng)估報(bào)告，評(píng)估具體的知識(shí)產(chǎn)權(quán)數(shù)量后計(jì)算轉(zhuǎn)讓金額。還要書寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，在合同中應(yīng)該寫明交易的價(jià)
1,974 2022.04.17 -
01:08
股權(quán)繼承價(jià)格如何確定股權(quán)繼承價(jià)格，由全體享有繼承權(quán)的人員協(xié)商確定，可以高于當(dāng)初出資的金額，也可以低于當(dāng)初出資的金額。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定可知，除非公司章程規(guī)定了股權(quán)不可以繼承的情形外，繼承人可以繼承被繼承人的股東資格。股權(quán)的繼承人要求成為公司
2,149 2022.04.17 -
01:08
股權(quán)質(zhì)押價(jià)格怎么確定股權(quán)質(zhì)押價(jià)格確定方法： 1、按照工商注冊(cè)登記時(shí)的出資額確定，也稱為“原值確認(rèn)法”； 2、按照目標(biāo)公司的凈資產(chǎn)數(shù)額確定，也稱“資產(chǎn)凈值確認(rèn)法”； 3、按照目標(biāo)公司的凈利潤(rùn)數(shù)額確定，這種方法在股權(quán)轉(zhuǎn)讓或者股權(quán)投資中也經(jīng)常被使用，包括以協(xié)議簽署前
3,014 2022.05.23
