婚前買的房子婚后買的房子算財(cái)產(chǎn)嗎
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夫或妻一方婚前財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)婚后升值，其增值部分應(yīng)屬于原夫或妻一方所有，還是應(yīng)屬于夫妻共同所有。這要求認(rèn)真分析其升值的原因，根據(jù)其升值原因的性質(zhì)，確定其增值部分的歸屬： 第一，如果在夫妻共同生活期間，雙方對該房屋進(jìn)行了裝修，維護(hù)管理，導(dǎo)致該房屋升值，那么，按照民法的“添附”理論，該房屋增值部分應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。 第二，如果在夫妻共同生活期間，房地產(chǎn)行情發(fā)生變化、地價升值，從而導(dǎo)致該房屋價值增長，那么，按照投資風(fēng)險效益的原理，其增值部分應(yīng)屬于原夫或妻一方所有。
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婚前購買的房子和車子是個人財(cái)產(chǎn)，不是婚后財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。
結(jié)婚之前買的房子如果是一個人還款，則是婚前財(cái)產(chǎn);如果是兩人共同還款，則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。
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婚后買房子算婚前財(cái)產(chǎn)嗎？根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚前取得的財(cái)產(chǎn)為個人財(cái)產(chǎn)，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，一般來說婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬于誰。具體而言：結(jié)婚前一方全款買房或已還清貸款，房屋落在自己名下，屬于自己；婚前一人出資，但房屋落在對方名下，如果沒有特
2021.02.20 460 -
婚前買的房子婚后5年買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎司法實(shí)踐中，在沒有婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的情況下，判定婚前財(cái)產(chǎn)的依據(jù)是財(cái)產(chǎn)取得時間。對于那些無法明確取得時間的貴重物品，在無法舉證證明存在婚姻法司法解釋二第24條規(guī)定的兩種例外情況的情況下，就將被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.09 176 -
結(jié)婚前買的房子算婚前財(cái)產(chǎn)嗎房子婚前買的如果添加了產(chǎn)權(quán)登記名字的就算共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙环饺钯徺I的房屋，雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記添加名字的，視為是一方自愿贈與房屋產(chǎn)權(quán)給另一方的行為，而且已經(jīng)發(fā)生了房屋產(chǎn)權(quán)變動的法律效力，該套房為雙方共同擁有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.04 134
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婚前買的房子婚后購買房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎
以辦理不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)登記在誰名下？一般婚前購買的屬于個人財(cái)產(chǎn)，有約定的按約定，具體什么情況？
2022-03-24 15,340 -
婚前的房子婚后買的算婚前財(cái)產(chǎn)嗎？
房子結(jié)婚前買的算婚前財(cái)產(chǎn)。我國法律規(guī)定，一方于婚前就取得或者以自己的個人財(cái)產(chǎn)購買的物品屬于一方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，因此，一方在婚前就已經(jīng)購買的房子，屬于該方的婚前財(cái)產(chǎn)。2021年1月1日生效的《民法典》第
2022-06-05 15,340 -
婚前買的房子算婚前財(cái)產(chǎn)嗎?
房子結(jié)婚前買的算婚前財(cái)產(chǎn)。我國法律規(guī)定，一方于婚前就取得或者以自己的個人財(cái)產(chǎn)購買的物品屬于一方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，因此，一方在婚前就已經(jīng)購買的房子，屬于該方的婚前財(cái)產(chǎn)。2021年1月1日生效的《民法典》第
2022-06-16 15,340 -
結(jié)婚后買的房子算婚前財(cái)產(chǎn)嗎
結(jié)婚之前買的房子如果是一個人還款，則是婚前財(cái)產(chǎn);如果是兩人共同還款則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021-06-07 15,340
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00:47
用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房，并不一定都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。判斷用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房的房屋的權(quán)屬要分情況來看。首先如果是用的一方的婚前財(cái)產(chǎn)買房，并且是屬于全款購房房屋，登記在自己個人名下的，那么就是屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)。如果房屋僅僅是支付了首付款，那么未償
5,244 2022.04.15 -
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老公婚前買的房子婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前全款購買的房子登記在男方名下，如無特殊約定，是婚前個人的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。并且，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，只要是合法
2,233 2022.04.17 -
00:59
婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財(cái)產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11
