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轉讓寫字樓涉及哪些稅收

2022-03-17 08:51

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專業(yè)分析:

轉讓寫字樓,涉及到以下稅收: 一是契稅,按成交價的3%; 二是按房價的0.05%繳納印花稅; 三是按轉讓價與購進合同價的差價的5%繳納營業(yè)稅; 四是按營業(yè)稅額的11%繳納城建稅、教育費附加等; 五是按轉讓房產所取得的增值額征收土地增值稅,增值額未超過扣除項目(指購進房價加可以扣除的印花稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加等)金額50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%~100%的部分,稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%~200%的部分,稅率為50%;增值額超過扣除項目金額的200%的部分,稅率為60%; 六是企業(yè)所得稅。

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