提起房屋租賃糾紛訴訟如何勝訴的
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一、證明當事人主體適格的證據(jù) (1)當事人為自然人的,應(yīng)提交身份證明資料,如身份證或戶口本等; (2)當事人為法人或其他經(jīng)濟組織的,應(yīng)提交主體登記資料,如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或事業(yè)法人、社團法人登記證等; (3)法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的,應(yīng)提交變更登記的資料 二、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù) (1)證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù); (2)租賃許可證及租賃登記證明; (3)證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù); (4)房屋租賃合同。 三、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù) (1)證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據(jù); (2)承租人履行合同情況的證據(jù),如交付定金費用的發(fā)票或收據(jù)等。 四、當事人在訴訟請求中具有請求金額的,應(yīng)提交詳細的計算清單。
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房子租賃合同糾紛起訴流程如下:1、確認被告,撰寫起訴狀,準備相關(guān)證據(jù)。2、到法院提交起訴狀,提起訴訟;3、法院對于符合起訴條件的,登記立案;4、受理后,法院通知開庭時間、地點。起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。
1、原告向法院起訴,應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料,并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本,并且把準備好的材料提交上去。 2、立案庭負責立案的法官接到當事人遞交的訴狀后,進行認真審查,符合立案條件的,當即將有關(guān)信息輸入微機,待庭長審批后,立即向原告送達案件受理通知書、舉證通知書及交納訴訟費用通知。 3、經(jīng)審查決定立案的,當即進行排期。民事一審案件要給當事人預(yù)留30天的舉證期限,民事二審案件要給當事人預(yù)留10天的舉證期限。 4、排期后,由立案庭當即或通過郵政速遞向當事人送達開庭傳票;需要直接送達的,由立案庭交付法警隊執(zhí)行。 5、繳納訴訟費用。當事人收到法院開出的訴訟費用預(yù)交款通知書后,7日內(nèi)到銀行設(shè)在法院內(nèi)的收費處交款。 6、法院出具收據(jù)。
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