監(jiān)護(hù)人如果為了保證被監(jiān)護(hù)的無(wú)民事行為能力人正常生活而必須進(jìn)行房產(chǎn)出售是可以的。而如果監(jiān)護(hù)人無(wú)法證明其出售被監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)具有正當(dāng)理由，那么就是屬于濫用對(duì)被監(jiān)護(hù)人財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)，為此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。精神病人、失能失智老人等無(wú)民事行為能力人，由于無(wú)法作出真實(shí)的意思表達(dá)，因此法律為之設(shè)定了監(jiān)護(hù)人。由此，監(jiān)護(hù)人便負(fù)有了對(duì)上述人員在生產(chǎn)、生活中的照管以及代為行使相關(guān)權(quán)利的職責(zé)。但是，在監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)義務(wù)的過(guò)程中，或出于對(duì)被監(jiān)護(hù)人權(quán)益的漠視，或圖謀于其經(jīng)濟(jì)上的利益，或?yàn)閺浹a(bǔ)長(zhǎng)期照顧的拖累而尋求精神平衡，因此侵犯被監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)性利益的行為時(shí)有發(fā)生。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三十五條監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。 未成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，在作出與被監(jiān)護(hù)人利益有關(guān)的決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護(hù)人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。 成年人的監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護(hù)人實(shí)施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對(duì)被監(jiān)護(hù)人有能力獨(dú)立處理的事務(wù)，監(jiān)護(hù)人不得干涉。