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離婚時怎樣防止夫妻一方擅自轉(zhuǎn)移房產(chǎn)

2023-08-12 20:12

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專業(yè)分析:

離婚時防止夫妻一方擅自轉(zhuǎn)移房產(chǎn),當(dāng)事人可以申請財產(chǎn)保全。我國法律規(guī)定,夫妻一方申請對配偶的個人財產(chǎn)或者夫妻共同財產(chǎn)采取保全措施的,人民法院可以在采取保全措施可能造成損失的范圍內(nèi),根據(jù)實際情況,確定合理的財產(chǎn)擔(dān)保數(shù)額。

法律依據(jù):

《最高人民法院關(guān)于適用 婚姻家庭編的解釋(一)》第八十五條 夫妻一方申請對配偶的個人財產(chǎn)或者夫妻共同財產(chǎn)采取保全措施的,人民法院可以在采取保全措施可能造成損失的范圍內(nèi),根據(jù)實際情況,確定合理的財產(chǎn)擔(dān)保數(shù)額。 《民法典》第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,對該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

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為防止房產(chǎn)被夫妻一方擅自轉(zhuǎn)移,可以有三種辦法: 1、將房屋產(chǎn)權(quán)證登記在夫妻雙方名下; 2、向人民法院申請財產(chǎn)保全并提供相應(yīng)擔(dān)保; 3、也可以向房地產(chǎn)登記部門提出異議登記,以防止房屋被夫妻一方擅自買賣,但應(yīng)當(dāng)自異議登記之日起15內(nèi)起訴,否則異議登記失效。

李鵬律師

天津君申律師事務(wù)所

防止夫妻一方擅自轉(zhuǎn)移房產(chǎn)方式如下:以夫妻名義登記房屋產(chǎn)權(quán)證,向人民法院申請財產(chǎn)保全并提供相應(yīng)的擔(dān)保;夫妻一方申請保全配偶的個人財產(chǎn)或共同財產(chǎn)的,人民法院可以在采取保全措施可能造成損失的范圍內(nèi),確定合理的財產(chǎn)擔(dān)保金額;向房地產(chǎn)登記部門提出異議登記,防止夫妻擅自買賣房屋,但應(yīng)當(dāng)自異議登記之日起15日內(nèi)起訴,否則異議登記無效。

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