城市戶(hù)口在農(nóng)村能不能夠選宅基地
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1、城鎮(zhèn)居民不允許在農(nóng)村擁有宅基地。 2、農(nóng)村宅基地區(qū)別于國(guó)有土地使用權(quán)，不允許像商品房一樣進(jìn)行二級(jí)市場(chǎng)自由流轉(zhuǎn)。農(nóng)村宅基地屬于集體所有土地，僅限于在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)流轉(zhuǎn)，也就是在本村村民間調(diào)轉(zhuǎn)。當(dāng)然，即使在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)，也不等同于完全自由流轉(zhuǎn)，受限于戶(hù)內(nèi)人口數(shù)對(duì)應(yīng)的宅基地面積總額。 3、另需要說(shuō)明的是，依照目前的相關(guān)規(guī)定，城鎮(zhèn)居民可以繼承農(nóng)村住宅的使用權(quán)。簡(jiǎn)單來(lái)講，就是宅基地上建有住宅，城鎮(zhèn)居民可以繼承該住宅的使用權(quán)，但不允許改建、擴(kuò)建。也就是說(shuō)，在現(xiàn)有狀態(tài)下，使用至自然坍塌或被依法征收。目前，有些地區(qū)在進(jìn)行農(nóng)村宅基地進(jìn)行二級(jí)市場(chǎng)試點(diǎn)工作，具體如何操作，需依照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)政策等。
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不能。只可以繼承宅基地的使用權(quán)，不可以繼承所有權(quán)。不只是農(nóng)村戶(hù)籍的孩子可以繼承，具有城鎮(zhèn)戶(hù)籍的孩子也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。
城鎮(zhèn)戶(hù)籍子女是可以繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)，并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。注意點(diǎn)：1.原來(lái)的法律規(guī)定是子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能繼承;現(xiàn)行法律規(guī)定是：農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。2.不只是農(nóng)村戶(hù)籍的子女可以繼承;具有城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。3.宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。
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城市戶(hù)口能繼承農(nóng)村宅基地嗎城市戶(hù)口可以繼承農(nóng)村宅基地。 首先，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。 其次，非本農(nóng)村集
2020.08.14 242 -
城市戶(hù)口在農(nóng)村有宅基地能確權(quán)嗎能確權(quán)。老家的房子的宅基地原來(lái)是合理合法取的，并有相關(guān)證件，這次宅基地確權(quán)都要給予確權(quán)頒證。這些房子的形成主要是原來(lái)自己或老一輩人原來(lái)在農(nóng)村居住生活，戶(hù)口也屬于農(nóng)民，但是因?yàn)榉N種原因，離開(kāi)了農(nóng)村進(jìn)入城市工作生活，隨之戶(hù)口相應(yīng)的也遷移到城市。
2020.11.16 991 -
城市戶(hù)口能繼承農(nóng)村宅基地嗎宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，不是可以繼承的遺產(chǎn)，但是宅基地上的房屋屬于遺產(chǎn)，是可以繼承的，所以無(wú)論是城市戶(hù)口還是農(nóng)村戶(hù)口，都不可以繼承農(nóng)村的宅基地的產(chǎn)權(quán)，但是可以繼承宅基地的使用權(quán)，前提是宅基地上的房子必須還在，如果房子不在了，宅基地的使用權(quán)也
2022.04.12 1,553
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農(nóng)村戶(hù)口在城市能不能有宅基地？
1、城鎮(zhèn)居民不允許在農(nóng)村擁有宅基地。 2、農(nóng)村宅基地區(qū)別于國(guó)有土地使用權(quán)，不允許像商品房一樣進(jìn)行二級(jí)市場(chǎng)自由流轉(zhuǎn)。農(nóng)村宅基地屬于集體所有土地，僅限于在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)流轉(zhuǎn)，也就是在本村村民間調(diào)轉(zhuǎn)。當(dāng)然
2022-07-20 15,340 -
城市戶(hù)口不能在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地
一般來(lái)說(shuō)，沒(méi)什么辦法： 1、城市戶(hù)口的人員，原則上來(lái)說(shuō)，是不能受讓、申請(qǐng)審批農(nóng)村的宅基地及地上建筑物的； 2、由于宅基地政策為地方性政策，當(dāng)事人可以具體咨詢(xún)宅基地所在地的村主任、村書(shū)記等，并以對(duì)方的答
2022-03-15 15,340 -
農(nóng)村戶(hù)口能在城市買(mǎi)宅基地嗎
農(nóng)村宅基地，只有本村居民享有使得權(quán)。非本村居民的城鎮(zhèn)居民，不得到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地，如有買(mǎi)賣(mài)，亦屬于無(wú)效，買(mǎi)賣(mài)關(guān)系法律不予保護(hù)?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超
2022-04-07 15,340 -
城市戶(hù)口能在農(nóng)村買(mǎi)宅基地嗎？
農(nóng)村宅基地，只有本村居民享有使得權(quán)。非本村居民的城鎮(zhèn)居民，不得到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地，如有買(mǎi)賣(mài)，亦屬于無(wú)效，買(mǎi)賣(mài)關(guān)系法律不予保護(hù)?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超
2022-04-13 15,340
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00:54
農(nóng)村村民一戶(hù)能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶(hù)一宅，無(wú)償取得，長(zhǎng)期使用的原則進(jìn)行分配和保障的。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》明確規(guī)定，一戶(hù)農(nóng)村村民一
4,105 2022.05.11 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
00:59
城市戶(hù)口與農(nóng)村戶(hù)口的區(qū)別城市戶(hù)口與農(nóng)村戶(hù)口，一般有以下的三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、土地區(qū)別，農(nóng)村戶(hù)口有田地，城鎮(zhèn)的居民沒(méi)有耕地可種； 2、上學(xué)區(qū)別，農(nóng)村戶(hù)口孩子上學(xué)要去城鎮(zhèn)，而城鎮(zhèn)戶(hù)口的孩子優(yōu)先入學(xué)； 3、稅費(fèi)區(qū)別，農(nóng)村戶(hù)口種植糧食的話(huà)，國(guó)家補(bǔ)貼，不拿稅的同時(shí)還給
8,010 2022.05.11
