業(yè)主如何投訴開發(fā)商？
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投訴開發(fā)商找當(dāng)?shù)氐淖〗ň?或者建設(shè)局、房管局)。住建局會下設(shè)一個具體的管理科室(開發(fā)辦)來管理開發(fā)商的經(jīng)營行為。 如房屋質(zhì)量問題，投訴方法如下： (一)找開發(fā)商協(xié)商 如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因?yàn)橘彿空吲c開發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開發(fā)商與購房者的質(zhì)量關(guān)系通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書》來約束，如果購房者因質(zhì)量問題要求賠償損失，應(yīng)由開發(fā)商向購房者賠償，開發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。 (二)因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。 (三)提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實(shí)際情況起訴開發(fā)商。
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業(yè)主起訴開發(fā)商的流程如下：1、首先需要確認(rèn)被告是誰；2、掌握被告的基本情況后，要寫民事訴訟狀；3、訴狀根據(jù)被告的人數(shù)打印數(shù)份，如一個被告，就需要提交法院兩份訴狀，如果兩個被告，就需要提交法院三份訴狀；4、開庭時間到了，應(yīng)準(zhǔn)時到庭，遲到會被法院認(rèn)為你放棄權(quán)力；5、確認(rèn)法官與被告是親戚或者其它親密關(guān)系，應(yīng)向法院申請回避。
投訴開發(fā)商應(yīng)該找當(dāng)?shù)氐淖〗ň?或者建設(shè)局、房管局)。住建局會下設(shè)一個具體的管理科室(開發(fā)辦)來管理開發(fā)商的經(jīng)營行為。因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。
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業(yè)主如何集體起訴開發(fā)商一、證據(jù)，這是訴訟以及和開發(fā)商談判過程中必不可少的。尤其是和開發(fā)商簽定的合同，文件的原件一定要保存好，而且對開發(fā)商的宣傳廣告，商業(yè)規(guī)劃書，投資宣傳資料等也需要盡量多的收集，這對以后的訴訟是非常重要的。而且在涉及倒面積以及裝修等方面的問題時，
2022.11.07 1,138 -
開發(fā)商欺騙業(yè)主去哪投訴開發(fā)商欺騙業(yè)主可以去房地產(chǎn)行政主管部門投訴。當(dāng)事人可以先行協(xié)商或向房地產(chǎn)行政主管部門投訴，協(xié)商、調(diào)解不成的可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，以及向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
2020.03.09 127 -
開發(fā)商欺詐如何投訴如果認(rèn)為開發(fā)商有欺詐行為，首先可以向房地產(chǎn)主管部門：住建部門或者房管部門投訴；也可以向市場監(jiān)管部門投訴；無法協(xié)調(diào)解決的，向公安經(jīng)偵部門報案也可以向人民法院提起訴訟解決。
2021.02.13 587
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開發(fā)商如何投訴業(yè)主
投訴開發(fā)商找當(dāng)?shù)氐淖〗ň?或者建設(shè)局、房管局)。住建局會下設(shè)一個具體的管理科室(開發(fā)辦)來管理開發(fā)商的經(jīng)營行為。 如房屋質(zhì)量問題，投訴方法如下： (一)找開發(fā)商協(xié)商 如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因
2022-11-08 15,340 -
業(yè)主怎么投訴開發(fā)商
投訴開發(fā)商找當(dāng)?shù)氐淖〗ň?或者建設(shè)局、房管局)。住建局會下設(shè)一個具體的管理科室(開發(fā)辦)來管理開發(fā)商的經(jīng)營行為。 如房屋質(zhì)量問題，投訴方法如下： (一)找開發(fā)商協(xié)商 如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因
2022-06-01 15,340 -
業(yè)主如何起訴開發(fā)商
在開發(fā)商違約情況，業(yè)主起訴開發(fā)商需要做好以下準(zhǔn)備：第一，業(yè)主身份證原件和復(fù)印件各一份。第二，購房合同原件與復(fù)印件各一份。第三，看合同中是否有約定管轄，如果有約定管轄的法院，需要去約定的法院起訴，如果沒
2022-02-08 15,340 -
如何投訴開發(fā)商
1、可以到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局或者房管局進(jìn)行投訴的，在進(jìn)行投訴時也是需要提交商品房購銷合同的。如果在購房后進(jìn)行驗(yàn)收時如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量出現(xiàn)了問題后也是可以提出投訴的。 2、一般情況下提出投訴申請時也是要向當(dāng)?shù)氐姆抗?/p>
2022-05-17 15,340
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開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據(jù)我國法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對開發(fā)商違約行為進(jìn)行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來我國在證券領(lǐng)域設(shè)立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領(lǐng)域缺乏集體訴訟制度，但對于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會作為訴訟主體來解決糾紛，前提
4,482 2022.04.15 -
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開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當(dāng)遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權(quán)。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關(guān)的購房合同，轉(zhuǎn)賬憑證等基礎(chǔ)的證據(jù)材料，然后與廣大的購房者聯(lián)合起來一起商討維權(quán)的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,926 2022.04.17 -
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開發(fā)商逾期交房去哪投訴開發(fā)商遲遲不向業(yè)主交付房屋，導(dǎo)致業(yè)主無法收房，也無法對房屋進(jìn)行裝修和居住使用，此時業(yè)主可以投訴開發(fā)商。業(yè)主投訴主要是向房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行反映投訴。向房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行投訴的時候，一定要注意方式方法，不能夠游行，不能夠鬧事，可以采用書面的
2,925 2022.04.15
