個(gè)人房屋租金是否屬于共同財(cái)產(chǎn)？
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出租婚前房屋的租金屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。我國《婚姻法》第17條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (1)工資、獎(jiǎng)金; (2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (3)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)， (5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！绷硗?，最高人民法院規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財(cái)產(chǎn)屬于《婚姻法》第17條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”，包括：(1)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;(2)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;(3)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)上述規(guī)定，不論一方用來出租的房屋是否屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間出租取得的收益，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果想屬于一方所有，可以到公證處辦理婚前財(cái)產(chǎn)及婚后收益約定的協(xié)議公證。
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房屋租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的房屋租金一般認(rèn)定為共同所有。 如果是夫妻一方個(gè)人所有的房屋在婚后所得房租，如果能證明非房屋所有人的他方未參與房屋的經(jīng)營管理，則房屋的租金收益仍應(yīng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前個(gè)人房屋婚后租金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的孳息和自然增值不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但房屋租金不是孳息，是由市場的供求規(guī)律決定的，與房屋本身的管理狀況密切相關(guān)。 雙方將個(gè)人所有房屋出租，由于房屋等重大生活資料，基本上由夫妻雙方共同經(jīng)營管理，包括維修、修繕；所得租金實(shí)際上
2022.04.14 489 -
房屋租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?租賃房屋婚后產(chǎn)生的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.03.06 429 -
房屋租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎房屋租金一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，但必須滿足一定條件。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋出租產(chǎn)生的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但一方婚前取得的租金，除另有約定外，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.01.20 233
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房屋租金是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的租金一般認(rèn)定為共同所有。 2、對房屋這類重大生活資料，基本上是由夫妻雙方共同進(jìn)行經(jīng)營管理，包括維護(hù)、修繕，所取得的租金事實(shí)上是一種夫妻共同經(jīng)營后的收入，因此，婚姻關(guān)系存續(xù)期間
2022-07-23 15,340 -
租房合同中個(gè)人房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
要看遺囑中是否只給其中一方。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);但是，如果遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系
2022-07-10 15,340 -
房屋租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第五條規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);夫妻一方財(cái)產(chǎn)在婚后的收益主要包括孳息、投資經(jīng)
2021-06-03 15,340 -
如何認(rèn)定房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)
對于房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，以及如何進(jìn)行分割，主要是會(huì)出現(xiàn)以下幾種情況來判斷和處理： 1、夫妻雙方婚后出資購買的房屋，并取得房屋產(chǎn)權(quán)，因?yàn)榉课菔窃诨橐龃胬m(xù)期間內(nèi)取得，因此不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙
2022-10-12 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)所涉及的房屋，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律上所說的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要是指：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方共同所得的財(cái)產(chǎn)。例如：雙方取得的工資、獎(jiǎng)金或者勞動(dòng)報(bào)酬；雙方因?yàn)樯a(chǎn)經(jīng)營或者投資理財(cái)取得的收益；雙方在婚內(nèi)取得的知識產(chǎn)權(quán)收益；沒有明確
931 2022.04.15 -
01:30
房改房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)房改房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后。具體分析有以下兩點(diǎn)： 1、如果是一方婚前取得，則屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 離婚訴訟中，婚后參與房改的房產(chǎn)盡管登記于一方
850 2022.11.21 -
01:03
婚前房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎并不是在婚前購買的房屋都屬于共同財(cái)產(chǎn)。只有在以下情形之下，婚前買的房屋才算做婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第一就是結(jié)婚前一方全款買房，房屋登記在出資方名下，那么是屬于出資方的名下，那么房屋是屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第二就是男女雙方簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，無論房屋由
1,472 2022.04.15
