抵押擔(dān)保的房子還能再去擔(dān)保嗎
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1、已經(jīng)抵押的房屋，如果設(shè)立了最高額抵押的，可以重復(fù)抵押?；蛘卟怀^房屋價(jià)值的情況下，抵押人可以再次抵押房屋，但當(dāng)事人另有約定的除外。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百二十條【最高額抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
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按揭擔(dān)保的房子可以做抵押。因?yàn)橘J款的房子在事先已經(jīng)通過貸款的形式抵押給了銀行，所以可以在房屋上就剩余價(jià)值再設(shè)立一個(gè)抵押權(quán)，銀行的抵押權(quán)是優(yōu)于后來的抵押權(quán)的。設(shè)定抵押的房屋，如果沒有經(jīng)過兩個(gè)抵押權(quán)人的同意，不能辦理過戶手續(xù)的進(jìn)行出賣。
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能抵押?jiǎn)岱慨a(chǎn)抵押擔(dān)保能。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、
2021.03.22 234 -
按揭房能否再次擔(dān)保抵押按揭房是可以再次擔(dān)保抵押的，即二次抵押。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。
2021.01.15 140 -
抵押的房子有擔(dān)保的嗎？擔(dān)保的房子和抵押的房子是不一樣的，擔(dān)保包括抵押，擔(dān)保的房子不一定是抵押的房子。在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中； 債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，可以依照本法規(guī)定設(shè)定擔(dān)保。擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
2021.04.04 143
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再抵押貸款買房還能去擔(dān)保公證嗎
房地產(chǎn)擔(dān)保公證后，符合條件的也可以抵押，即房屋價(jià)值超過債務(wù)的，剩余房屋價(jià)值可以進(jìn)行二次抵押，但沒有剩余價(jià)值的，不能進(jìn)行二次抵押。
2021-12-23 15,340 -
抵押房產(chǎn)還能做擔(dān)保嗎
能。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空
2022-07-23 15,340 -
擔(dān)保人擔(dān)保的抵押物當(dāng)時(shí)房屋能抵押?jiǎn)?/a>
擔(dān)保人的房屋已經(jīng)抵押，可以執(zhí)行。債權(quán)人依法取得勝訴判決并向法院申請(qǐng)執(zhí)行擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)的，法院可以對(duì)抵押房屋采取查封、扣押措施，但財(cái)產(chǎn)拍賣、出售后取得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)先由抵押權(quán)人優(yōu)先受償，再由申請(qǐng)執(zhí)行人受償。
2021-11-23 15,340 -
按揭房能否再次擔(dān)保抵押
按揭的房屋未還清貸款的，購(gòu)房者沒有完整的所有權(quán)，所以按揭的房屋是不能再次抵押的。 下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物; 2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn); 3、抵押人
2022-05-22 15,340
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擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價(jià)出資不能。 根據(jù)《公司注冊(cè)資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,457 2022.05.11 -
01:04
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,217 2022.04.15 -
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超過了擔(dān)保期限還能找擔(dān)保人要錢嗎超過了擔(dān)保期限，擔(dān)保人就免除了擔(dān)保責(zé)任，這時(shí)候債權(quán)人當(dāng)然不能向擔(dān)保人要錢。具體來說，我國(guó)民法典第419條明確規(guī)定了，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)。沒有按要求在規(guī)定期限內(nèi)行使抵押權(quán)的抵押權(quán)人，無權(quán)請(qǐng)求抵押人承擔(dān)抵押責(zé)任。換句話說
1,953 2022.04.15
