贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)嗎？
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贈(zèng)予房產(chǎn)可以按遺產(chǎn)分配，只要當(dāng)事人依法取得了贈(zèng)予的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)登記在被繼承人的名下，就屬于被繼承人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，就可以按遺產(chǎn)進(jìn)行分配。根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)應(yīng)為自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
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贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意以下問題：沒有特別說明，婚后父母給予的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)；合同中明確約定房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻一方的，父母贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于夫妻一方的受贈(zèng)人，可以視為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
1、婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈(zèng)而取得的財(cái)產(chǎn)，屬雙方共同財(cái)產(chǎn)。 2、被繼承人在遺囑中指明某項(xiàng)遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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贈(zèng)與房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如贈(zèng)與人未明確表明該房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻一方的，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.21 254 -
贈(zèng)與房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎父母贈(zèng)予房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果在合同中明確說明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的，父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方，因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫或妻的另一方無(wú)權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)。
2021.04.28 154 -
父母贈(zèng)與房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎父母贈(zèng)與的房產(chǎn)不一定屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚后贈(zèng)與的房產(chǎn)，如果沒有明確表示是贈(zèng)與個(gè)人的，那么屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)；如果明確表示贈(zèng)與個(gè)人，那么屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)；對(duì)于婚前的贈(zèng)與，如果沒有明確表示贈(zèng)與雙方的，則是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我國(guó)法
2022.04.13 989
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贈(zèng)與房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)稅嗎
我國(guó)沒有遺產(chǎn)稅，1、近親屬和有撫養(yǎng)關(guān)系的人贈(zèng)與房地產(chǎn)，發(fā)生繼承．遺贈(zèng)取得房地產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)財(cái)政部、中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋個(gè)人所得稅問題的通知》（財(cái)稅
2021-11-01 15,340 -
生前贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否屬于遺產(chǎn)？
為了已故母親的10萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)，劉菲將外甥女告上法院，一個(gè)說外甥女擅自取走了老太太的遺產(chǎn)，一個(gè)說錢是老太太生前贈(zèng)予。這錢究竟是什么性質(zhì)?到底該不該返還?近日，蘇州市吳中區(qū)法院審結(jié)這起返還財(cái)產(chǎn)糾紛。 劉菲處
2021-05-07 15,340 -
抵押房產(chǎn)屬于贈(zèng)與嗎?
抵押權(quán)人同意的，可以贈(zèng)與。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律，房地產(chǎn)抵押后，房屋所有人不得隨意處分房屋。因此，除非抵押權(quán)人同意，否則房屋所有人不得贈(zèng)與房屋。而且房產(chǎn)在抵押狀態(tài)下不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2021-11-20 15,340 -
父母贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)嗎
婚內(nèi)期間接受贈(zèng)與，會(huì)被認(rèn)定會(huì)是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非贈(zèng)與人明確贈(zèng)與一方的除外。也就是說，只要你父母明確說這個(gè)房子是只贈(zèng)送給你的，可以認(rèn)定為對(duì)你個(gè)人的贈(zèng)與，屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此時(shí)，需要注意的是，你與你父
2022-03-19 15,340
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贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎贈(zèng)與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時(shí)間來(lái)作出判斷。首先，對(duì)于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果贈(zèng)與人明確表示了只贈(zèng)與給夫妻之間的其中一方的話，這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,966 2022.04.15 -
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贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬(wàn)分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。
4,621 2022.05.11
