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公司買的房子可以抵扣增值稅嗎

2022-03-22 16:52

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專業(yè)分析:

如果一般納稅人企業(yè)購(gòu)買的房屋是用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)辦公的,取得增值稅專用發(fā)票,就可以憑抵扣聯(lián)上注明的增值稅額抵扣。不過(guò),購(gòu)買房屋的進(jìn)項(xiàng)稅額不能一次性抵完。按照規(guī)定,適用一般計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人,2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。

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公司買房可以抵增值稅。如果公司是增值稅一般納稅人,購(gòu)買時(shí)取得買房的增值稅專用發(fā)票可以抵增值稅,意味著企業(yè)可以少繳納增值稅、城建稅和教育費(fèi)附加。公司賬務(wù)核算時(shí)可以計(jì)提折舊,沖抵企業(yè)所得稅。公司的公積金用于彌補(bǔ)公司的虧損、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。但是,資本公積金不得用于彌補(bǔ)公司的虧損。

張麗麗律師

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可以。根據(jù)規(guī)定,增值稅一般納稅人外購(gòu)和銷售貨物(固定資產(chǎn)除外)所支付的運(yùn)輸費(fèi)用,準(zhǔn)予抵扣的運(yùn)費(fèi)結(jié)算單據(jù)(普通發(fā)票),是指國(guó)營(yíng)鐵路、民用航空、公路和水上運(yùn)輸單位開具的貨票。以及從事貨物運(yùn)輸?shù)姆菄?guó)有運(yùn)輸單位開具的套印全國(guó)統(tǒng)一發(fā)票監(jiān)制章的貨票。準(zhǔn)予計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額扣除的貨運(yùn)發(fā)票種類,不包括增值稅一般納稅人取得的貨運(yùn)定額發(fā)票。

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    2020.08.11 954
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    進(jìn)項(xiàng)稅額增值稅可以抵扣,應(yīng)納稅額計(jì)算公式為應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)期銷項(xiàng)稅額小于當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額不足抵扣時(shí),其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。

    2020.01.06 339
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  • 公司繳納增值稅,住宅可以抵扣嗎

    公司買房可不可以扣增值稅。根據(jù)營(yíng)業(yè)改革政策的規(guī)定,企業(yè)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)場(chǎng)、店鋪、辦公大樓等房地產(chǎn),其收入稅可以扣除的企業(yè)購(gòu)買的住宅用于集體福利和個(gè)人消費(fèi),其收入稅額不允許扣除。

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    2022-03-22 15,340
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