離婚時(shí)按揭房產(chǎn)的分割是怎樣的
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1、雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對(duì)于一方出資，雙方都登記的情形，一般會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的登記制度，只要房產(chǎn)證上出現(xiàn)了名字，他（她）就有份。對(duì)于這種情形，不管另一方是否出資，但房產(chǎn)證上已經(jīng)登記了他（她）的名字，則該房產(chǎn)應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。至于如何分割，可視具體情況而定，如未約定按份共有的，可認(rèn)定為共同共有，即人們常說(shuō)的“對(duì)半分”。不過(guò)，這也并非絕對(duì)，對(duì)于這種情形而言，還會(huì)適當(dāng)考慮到出資人的具體情況，因此離婚分割該房產(chǎn)時(shí)，出資一方可適當(dāng)多分。
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按揭貸款買(mǎi)的房子的分割情形： (一)一方婚前支付全部房款，婚前取得產(chǎn)權(quán)證，登記在一人名下：產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，房屋增值部分，應(yīng)歸個(gè)人所有。 (二)一方在婚前已取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋：一方在婚前已取得產(chǎn)權(quán)證，不論是否支付全部購(gòu)房款，房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有。
1、夫妻婚后共同買(mǎi)房并還按揭款的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)，先協(xié)商處理；協(xié)商不成，由法院判決； 2、婚前一方首付且登記在其一方名下，婚后共同還貸的，原則上屬于付首付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；至于婚后還貸的部分以及房產(chǎn)增值的部分，一方給予另一方補(bǔ)償。
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離婚按揭房產(chǎn)怎樣分割如果夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并抵押貸款，婚后雙方共同償還貸款，該財(cái)產(chǎn)屬于房地產(chǎn)首付款人，但共同償還貸款部分應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方。 婚后抵押的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，尚未取得房地產(chǎn)證明書(shū)的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院判決。但法院不適合判決
2022.04.14 345 -
離婚的時(shí)候按揭房產(chǎn)怎么分割？一般按以下情況分別處理： 1、夫妻婚后共同買(mǎi)房并還按揭款的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)，先協(xié)商處理;協(xié)商不成的，由法院判決; 2、婚前一方首付且登記在其一方名下，婚后共同還貸的：房產(chǎn)原則上屬于付首付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn); 至于婚后還貸的部分以及
2021.01.09 94 -
離婚后的按揭房怎樣分割婚前按揭買(mǎi)房，根據(jù)具體的出資方認(rèn)定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，由一方出資購(gòu)買(mǎi)的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，共同出資購(gòu)買(mǎi)的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是未取得財(cái)產(chǎn)的一方可以要求對(duì)方對(duì)其償還的貸款予以返還?；楹蠓蚱揠p方按揭買(mǎi)房一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是
2021.01.18 237
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離婚時(shí)，按揭的房產(chǎn)怎樣分割
1、雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對(duì)于一方出資，雙方都登記的情形，一般會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的登記
2022-04-27 15,340 -
離婚按揭的房產(chǎn)怎樣分割
1、雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對(duì)于一方出資，雙方都登記的情形，一般會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的登記
2022-04-26 15,340 -
離婚時(shí)按揭房產(chǎn)的分割
1、雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對(duì)于一方出資，雙方都登記的情形，一般會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的登記
2022-04-21 15,340 -
離婚時(shí)的按揭房產(chǎn)怎么分割？
1、雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對(duì)于一方出資，雙方都登記的情形，一般會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的登記
2022-05-02 15,340
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按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,501 2022.04.17 -
01:07
按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17 -
01:16
婚后買(mǎi)的按揭房離婚怎么分割夫妻購(gòu)買(mǎi)按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購(gòu)買(mǎi)，另一種是婚后購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于婚前購(gòu)買(mǎi)的按揭房，分割問(wèn)題主要依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則
522 2022.04.25
