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父母過世后房子怎么繼承

2022-01-24 00:08

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2022-01-24回復

專業(yè)分析:

第一、父母過世,房子由其子女繼承。 第二、因房產(chǎn)證上由兒子的名字,故這個兒子有三分之一的份額。其他三分之二由,包括這個兒子在內(nèi)的所有繼承人繼承。 第三、如果要買這個房子,必須經(jīng)過繼承人的書面同意 第四、繼承后,如需買賣,需繼承公證或法院的調(diào)解、判決書。建議最好法院調(diào)解書,即省費用,又簡單。

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張麗珍律師

北京安嘉律師事務所

這取決于父母是否會在去世前分配財產(chǎn)。有遺囑的,遺產(chǎn)按照遺囑分配。沒有遺囑的,可以和其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)必須辦理房屋評估、繼承公證、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

如有遺囑按遺囑繼承,拿著遺囑去辦理一個公證書,然后到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。如果沒有遺囑必須按法定繼承,第一順序繼承人是配偶、子女、父母,也要辦理公證后去辦理過戶手續(xù)。

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