集體土地使用證收取小攤費(fèi)合法嗎
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你說(shuō)的收費(fèi)有兩種,其實(shí)是一種,只是兩種收費(fèi)的方法.不知道你們那里的具體情況怎么樣.以我們這里為例(廣東),其實(shí)現(xiàn)在收取的是一種物業(yè)管理費(fèi),具體點(diǎn)就是租金加管理費(fèi)(因?yàn)楝F(xiàn)在工商行政管理部門已取消收費(fèi),稅務(wù)部門一般也很少去收取小攤點(diǎn)的稅收),只是收取的尺度,一般應(yīng)該是政府通過(guò)物價(jià)部門核定,但具體的標(biāo)準(zhǔn),各地都不同.至于你說(shuō)的承包給個(gè)人收取,可以肯定的講,這是不合法的,除非那個(gè)集市已經(jīng)賣給了個(gè)人,由個(gè)人收取租金.但也要通過(guò)政府部門定價(jià).
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集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有的土地享有的用益物權(quán)。集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個(gè)別情況下，才可包括集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人。
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集體土地使用證年限集體土地使用證有效期： 1、工業(yè)用地50年； 2、教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為50年； 3、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年； 4、綜合或者其他用地50年。
2020.10.28 277 -
集體土地使用證改名集體土地使用證戶內(nèi)變更名字需要向土地所在地的縣級(jí)以上的人民政府土地行政主管部門提出申請(qǐng)，也就是原來(lái)集體土地使用證的登記機(jī)關(guān)。
2020.04.25 278 -
集體土地使用證拆遷征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安
2020.11.06 323
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集體土地使用證屬于集體土地嗎
集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有的土地享有的用益物權(quán)。集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并
2021-12-27 15,340 -
收回集體土地使用權(quán)違法嗎
違法，中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條規(guī)定：“未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)
2022-03-19 15,340 -
辦理集體土地使用證費(fèi)用是多少，農(nóng)民集體所有土地使用證
辦理集體土地使用證費(fèi)用農(nóng)民集體所有土地根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)
2022-04-10 15,340 -
集體土地使用證辦理費(fèi)用是多少，農(nóng)民集體所有土地使用證
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2022-04-13 15,340
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00:53
土地使用費(fèi)怎么收取土地使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的費(fèi)用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)一般是指，新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后，根據(jù)
3,855 2022.04.17 -
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)土地使用金收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算； 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%
2,475 2022.04.17
