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姥姥過世房產(chǎn)過戶給他人有效嗎

2022-03-14 06:42

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2022-03-14回復

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所述情況沒有明確姥姥死亡至今的時間,根據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)過二十年訴訟時效期間后,權利不再受法律保護。 房屋所有權人有權處置個人所有財產(chǎn),當姥姥死亡時繼承開始,雖然沒有分割但其他繼承人已享有所繼承的財產(chǎn)所有權,未超過訴訟時效期間的,可依法提起民事訴訟,主張自己的權利。 姥爺將房屋過戶到他人名下行為部分無效,可以向房屋名下所有權人主張自己的權利。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

可以,外婆可以選擇贈與房產(chǎn)的方式,將房屋過戶給外孫女。把房屋贈與給別人要辦理的手續(xù)如下: 一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同,即贈與書; 二、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同,按規(guī)定繳納有關契稅; 三、辦理公證; 四、辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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