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拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議可以反悔嗎?

2022-07-13 18:36

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拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后一般是不可以反悔的,除非是在征收行行為被確認(rèn)違法、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理、協(xié)議存在重大誤解顯失公平等、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議的情形下,可以反悔?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l第一款、第二款規(guī)定,征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

法律依據(jù):

《土地管理法》第四十七條第一款、第二款征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

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拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后一般是不可以反悔的,但是有下列情形可以反悔: 1、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定所簽訂的房屋買賣合同; 2、違背公序良俗所簽訂的房屋買賣合同; 3、行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的房屋買賣合同; 4、無效的或被撤銷的房屋買賣合同。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后一般是不可以反悔的,但是如果出現(xiàn)以下情況是可以的: 1、征收行為被確認(rèn)違法; 2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理; 3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平;等等。

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