房屋未辦理房產(chǎn)證怎么辦理離婚
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房子共同財(cái)產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)未辦下來的情況下，法官不能對(duì)此房的權(quán)屬作出判決，只能判決由誰暫時(shí)居住和使用。如果你現(xiàn)在訴訟離婚，更大的可能性是法官不作處理，而是待房產(chǎn)證辦下來后你們再起訴分割。 從你們雙方的具體情況來說，房子判給你居住使用的可能性更大一些，因?yàn)榉孔赢吘故悄銓W(xué)校的福利房。但也有可能照顧女方判決給女方居住使用。建議找出婚前交訂金的證據(jù)。 你所說的房子判給一方的對(duì)另一方的補(bǔ)償，一般是雙方協(xié)商，通常不會(huì)到評(píng)估那一步。 建議你當(dāng)面咨詢律師，雖然法律上簡單，但涉及具體的司法實(shí)踐，非一兩句話能述清。
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離婚房屋未辦理房產(chǎn)證應(yīng)按下列方式分割： 1、依法應(yīng)應(yīng)由夫妻雙方協(xié)商分割； 2、協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，由人民法院判決。人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，如果夫妻婚后購買的房屋尚未過戶到夫妻名下，其房屋權(quán)利歸屬根據(jù)物權(quán)法規(guī)定尚不能認(rèn)定為夫妻共同所有，為此法院不能處分房屋的所有權(quán)，只能判決房屋的使用權(quán)。但是，根據(jù)上海法院的司法審判實(shí)踐，有時(shí)法院對(duì)夫妻離婚時(shí)尚未取得房屋所有權(quán)的房產(chǎn)分割，一般會(huì)依據(jù)已經(jīng)簽訂的購房合同，判決由夫妻一方來履行；判決履行購房合同的一方支付另一方一定數(shù)額的購房折價(jià)款作為補(bǔ)償。如果夫妻雙方是協(xié)議離婚的，一般情況下只要夫妻雙方能夠提供相關(guān)協(xié)議證明房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)即可在離婚協(xié)議書約定房屋歸屬。
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離婚房屋未辦理房產(chǎn)證應(yīng)怎么分割離婚房屋未辦理房產(chǎn)證應(yīng)由夫妻雙方協(xié)商分割，協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，由人民法院判決，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
2021.01.28 123 -
未辦理房產(chǎn)證的房屋過戶怎么辦理未辦理房產(chǎn)證的房屋是無法過戶的，原因在于到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請，其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。
2020.08.21 234 -
未辦理房產(chǎn)證的房屋過戶怎么辦理？房屋未辦理房產(chǎn)證無法過戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，未辦理房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.09.11 197
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離婚房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證怎么辦
未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的離婚糾紛，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不能由人民法院判決。離婚時(shí)，雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者完全所有權(quán)的房屋，人民法院不應(yīng)當(dāng)判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決當(dāng)事人使用。
2021-11-24 15,340 -
離婚前未辦理房產(chǎn)證的房屋怎么處理
如果夫妻婚后購買的房屋尚未過戶到夫妻名下，房屋權(quán)利歸屬不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)所有，法院不能處分房屋的所有權(quán)，只能判決房屋的使用權(quán)。如果夫妻雙方能夠證明房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)即可在離婚協(xié)議書約定房屋歸屬。根
2022-06-02 15,340 -
未辦理房屋產(chǎn)證離婚怎么起訴
一、如果是通過訴訟方式的，沒有書房產(chǎn)的是不直接處理，除非當(dāng)事人愿意調(diào)解，約定一方獲得房產(chǎn)，另一方折價(jià)款，等系爭房屋具備辦理過戶條件的時(shí)候，配合一方辦理過戶登記手續(xù)。二、如果雙方是，雙方簽訂，約定未拿房
2022-08-24 15,340 -
離婚前未辦理房產(chǎn)證的房屋要怎么處理？
根據(jù)我國民法典的規(guī)定，如果夫妻婚后購買的房屋尚未過戶到夫妻名下，其房屋權(quán)利歸屬根據(jù)規(guī)定尚不能認(rèn)定為夫妻共同所有，為此不能處分房屋的所有權(quán)，只能判決房屋的使用權(quán)。但是，根據(jù)法院的司法審判實(shí)踐，有時(shí)法院對(duì)
2022-09-03 15,340
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房屋不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦理最常見的需要辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情形，是房屋買賣。在房屋買賣中，辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過以下程序：1、賣方對(duì)房屋進(jìn)行查冊；2、雙方簽署房屋買賣合同；3、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交資料申請過戶；4、根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，向稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅；
5,522 2022.04.15 -
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離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
6,148 2022.04.15 -
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房屋贈(zèng)與公證怎么辦理辦理房屋贈(zèng)與公證的流程如下： 1、準(zhǔn)備材料，比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書。要注意的是，協(xié)議書里當(dāng)事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,223 2022.04.17
