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采礦企業(yè)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

2022-02-22 08:48

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專(zhuān)業(yè)分析:

土地管理法》規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。采礦企業(yè)為采探礦的需要征用農(nóng)用土地的,可以憑采探礦權(quán)證和規(guī)劃圖,到縣級(jí)以上政府的土地管理部門(mén)申請(qǐng)征地。征地申請(qǐng)專(zhuān)利經(jīng)批準(zhǔn)后,由土地管理部門(mén)配合企業(yè)進(jìn)行具體的征地補(bǔ)償工作的。耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上物補(bǔ)償費(fèi);林地、開(kāi)荒地參照耕予以補(bǔ)償;荒山只有地土地補(bǔ)償。以上三種補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厥屑?jí)人民政府以文件形式確定。以上補(bǔ)償由征地部門(mén)撥款到村委會(huì)。其中的土地補(bǔ)償是補(bǔ)償給村集體經(jīng)濟(jì)組織的,由村民大會(huì)討論決定使用;安置補(bǔ)償,是補(bǔ)償給失去土地的農(nóng)民的,由村委會(huì)負(fù)責(zé)分配給失去土地的農(nóng)民;地上物補(bǔ)償是補(bǔ)償給地上物的所有權(quán)人的,由村委會(huì)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)發(fā)給地上物的所有權(quán)人。

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廠礦企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。通常用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,通過(guò)房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度來(lái)劃分,按平方米單價(jià)來(lái)算;2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用來(lái)補(bǔ)償住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的損失,通過(guò)臨時(shí)居住條件劃分,按住戶(hù)人口每月進(jìn)行補(bǔ)貼;3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

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企業(yè)征地獲取賠償?shù)臈l件有: (一)企業(yè)具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)的行為; (二)政府機(jī)關(guān)為了社會(huì)公共利益的需要作出征地決定造成企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失。

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