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買房子銀行貸款多久下來

2022-03-10 10:40

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2022-03-10回復(fù)

專業(yè)分析:

第一:現(xiàn)在相對做商業(yè)貸款而言,做公積金貸款較快,市管的話,大概一個半月。盡量不要讓客戶做公積金商業(yè)一起混合貸款就好,因為公積金管理中心按流程走,到時間就放款??墒巧虡I(yè)貸款,現(xiàn)在銀行銀根緊縮,特別是年底,很難放出錢來。所以時間不確定。公積金、商業(yè)混合貸的話,一定要等商業(yè)貸款批了以后一起放款,商貸很慢,就意味著一起很慢。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

買房銀行貸款一般三周左右能批下來。遞交房貸申請后三天內(nèi)可以收到銀行回復(fù),銀行內(nèi)部批呈、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要大約十個工作日,交易中心發(fā)放他項權(quán)證后銀行于三個工作日內(nèi)放貸,具體可以聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

買房子貸款一般都是需要20個工作日左右。 1、如果是購買新房需要辦按揭,樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的,只要向銀行提出申請,如無問題,銀行3天內(nèi)會回復(fù)個人的貸款申請,并要求提交相關(guān)資料,且同時簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。 2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批,接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù),需時約10個工作日,待交易發(fā)放他項權(quán)證或《不動產(chǎn)登記證明》后銀行會于3個工作日內(nèi)放貸。 3、如果買房是申請的商業(yè)貸款,通常從貸款人提交資料開始到放款,大概需要2周到1個月的時間,如果是公積金貸款,辦理進度會慢一些,可能需要1-2個月甚至更長時間。

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